Mức lương cần thiết để mua nhà tại mỗi tiểu bang của Mỹ

ORANGE COUNTY, California (NV) – Khả năng chi trả nhà ở của người dân Mỹ đã suy giảm mạnh trong vài năm qua khi giá nhà ở Mỹ tăng hơn 40% và lãi suất thế chấp tăng hơn gấp đôi.

Điều này có nghĩa là, về mặt tổng thể, mức lương cần thiết để mua được một căn nhà đã tăng lên. Theo phân tích của Bankrate, mức lương bình quân cần thiết để có thể mua được một căn nhà có giá trung vị (median) ở Mỹ đã tăng 45.5% kể từ năm 2020, từ $76,191 lên $110,871.

Theo báo Business Insider, dưới đây, là dữ liệu của từng tiểu bang từ phân tích của Bankrate, bao gồm thu nhập cần thiết để mua nhà tính đến Tháng Giêng, năm 2024, tỷ lệ phần trăm tăng của thu nhập kể từ Tháng Giêng, năm 2020, giá bán nhà trung vị và khoản thanh toán thế chấp hàng tháng tính đến Tháng Giêng, năm 2024.

Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung vị đã tăng ít nhất 20% ở 49 trong số 50 bang trong bốn năm qua, nghĩa là gần một nửa số tiểu bang cần thu nhập $100,000 hàng năm. Giá nhà trung vị vượt quá $300,000 ở 32 tiểu bang trong Tháng Giêng và khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cho một căn nhà có giá trung vị là hơn $2,000 ở 31 tiểu bang.

Tất cả 50 tiểu bang được liệt kê theo thứ tự tăng dần của thu nhập hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị. Mức thấp nhất là tiểu bang Mississippi và cao nhất là California.

50. Mississippi
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $63,043
% thay đổi so với năm 2020: 40.6%
Giá nhà trung vị: $228,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,471

49. Ohio
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $64,071
% thay đổi so với năm 2020: 41.1%
Giá nhà trung vị: $215,300
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,495

48. Arkansas
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $64,714
% thay đổi so với năm 2020: 52.7%
Giá nhà trung vị: $239,900
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,510

47. Indiana
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $65,143
% thay đổi so với năm 2020: 55.8%
Giá nhà trung vị: $237,700
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,520

46. Kentucky
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $65,186
% thay đổi so với năm 2020: 52.9%
Giá nhà trung vị: $243,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,521

45. Iowa
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $65,314
% thay đổi so với năm 2020: 39.9%
Giá nhà trung vị: $223,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,524

44. Oklahoma
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $65,443
% thay đổi so với năm 2020: 41%
Giá nhà trung vị: $226,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,527

43. Michigan
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $66,343
% thay đổi so với năm 2020: 37%
Giá nhà trung vị: $228,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,548

42. Missouri
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $66,986
% thay đổi so với năm 2020: 42.9%
Giá nhà trung vị: $237,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,563

41. Louisiana
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $67,886
% thay đổi so với năm 2020: 24.9%
Giá nhà trung vị: $244,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,584

40. Alabama
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $69,514
% thay đổi so với năm 2020: 47.8%
Giá nhà trung vị: $263,900
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,622

39. Kansas
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $72,343
% thay đổi so với năm 2020: 29.3%
Giá nhà trung vị: $243,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,688

38. North Dakota
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $73,414
% thay đổi so với năm 2020: 9.2%
Giá nhà trung vị: $259,200
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,713

37. West Virginia
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $74,957
% thay đổi so với năm 2020: 61.8%
Giá nhà trung vị: $297,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,749

36. Pennsylvania
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $78,343
% thay đổi so với năm 2020: 35.2%
Giá nhà trung vị: $264,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,828

35. Wisconsin
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $78,814
% thay đổi so với năm 2020: 45.3%
Giá nhà trung vị: $274,700
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,839

34. Nebraska
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $82,157
% thay đổi so với năm 2020: 45.8%
Giá nhà trung vị: $1,917
Thanh toán thế chấp hàng tháng: (thiếu số liệu)

33. Delaware
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $82,500
% thay đổi so với năm 2020: 50.2%
Giá nhà trung vị: $316,200
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,925

32. Illinois
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $82,586
% thay đổi so với năm 2020: 27.2%
Giá nhà trung vị: $258,000
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,927

31. South Dakota
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $87,686
% thay đổi so với năm 2020: 56%
Giá nhà trung vị: $313,700
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,046

30. Minnesota
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $91,886
% thay đổi so với năm 2020: 35.3%
Giá nhà trung vị: $323,900
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,144

29. New Mexico
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $92,443
% thay đổi so với năm 2020: 41.4%
Giá nhà trung vị: $352,300
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,157

28. North Carolina
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $92,657
% thay đổi so với năm 2020: 61.2%
Giá nhà trung vị: $354,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,162

27. Tennessee
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $94,371
% thay đổi so với năm 2020: 70.1%
Giá nhà trung vị: $365,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,202

26. Georgia
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $95,529
% thay đổi so với năm 2020: 61%
Giá nhà trung vị: $352,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,229

25. South Carolina
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $96,600
% thay đổi so với năm 2020: 67.3%
Giá nhà trung vị: $372,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,254

24. Alaska
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $97,800
% thay đổi so với năm 2020: 33.9%
Giá nhà trung vị: $349,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,282

23. Wyoming
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $98,486
% thay đổi so với năm 2020: 37.1%
Giá nhà trung vị: $369,300
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,298

22. Texas
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $100,629
% thay đổi so với năm 2020: 30.1%
Giá nhà trung vị: $332,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,348

21. Maine
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $102,557
% thay đổi so với năm 2020: 64.6%
Giá nhà trung vị: $374,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,393

20. Virginia
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $106,971
% thay đổi so với năm 2020: 43.7%
Giá nhà trung vị: $397,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,496

19. Maryland
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $108,257
% thay đổi so với năm 2020: 42.2%
Giá nhà trung vị: $387,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,526

18. Arizona
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $110,271
% thay đổi so với năm 2020: 65.3%
Giá nhà trung vị: $433,000
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,573

17. Nevada
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $111,557
% thay đổi so với năm 2020: 56.6%
Giá nhà trung vị: $434,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,603

16. Idaho
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $114,386
% thay đổi so với năm 2020: 65%
Giá nhà trung vị: $447,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,669

15. Vermont
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $114,471
% thay đổi so với năm 2020: 55.7%
Giá nhà trung vị: $388,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,671

14. Florida
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $114,771
% thay đổi so với năm 2020: 57.3%
Giá nhà trung vị: $403,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,678

13. Connecticut
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $119,614
% thay đổi so với năm 2020: 37.6%
Giá nhà trung vị: $377,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,791

12. Oregon
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $129,129
% thay đổi so với năm 2020: 46.2%
Giá nhà trung vị: $482,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,013

11. New Hampshire
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $130,329
% thay đổi so với năm 2020: 54.4%
Giá nhà trung vị: $445,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,041

10. Montana
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $131,357
% thay đổi so với năm 2020: 77.7%
Giá nhà trung vị: $507,100
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,065

9. Rhode Island
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $132,343
% thay đổi so với năm 2020: 50.8%
Giá nhà trung vị: $460,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,088

8. Utah
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $133,886
% thay đổi so với năm 2020: 70.3%
Giá nhà trung vị: $525,500
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,124

7. New York
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $148,286
% thay đổi so với năm 2020: 32.9%
Giá nhà trung vị: $521,800
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,460

6. New Jersey
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $152,186
% thay đổi so với năm 2020: 45%
Giá nhà trung vị: $495,600
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,551

5. Colorado
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $152,229
% thay đổi so với năm 2020: 54.5%
Giá nhà trung vị: $591,400
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,552

4. Washington State
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $156,814
% thay đổi so với năm 2020: 52.9%
Giá nhà trung vị: $587,200
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,659

3. Massachusetts
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $162,471
% thay đổi so với năm 2020: 40.3%
Giá nhà trung vị: $572,900
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,791

2. Hawaii
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $185,829
% thay đổi so với năm 2020: 46.1%
Giá nhà trung vị: $735,900
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,336

1. California
Mức lương hàng năm cần thiết để mua một căn nhà có giá trung vị: $197,057
% thay đổi so với năm 2020: 48%
Giá nhà trung vị: $739,200
Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,598. (Ng.Tr) [kn]