(Realtytimes.com) – Bán nhà nghĩa là bán một phong cách sống, nhưng không nhất thiết phải là của riêng bạn.
Trong dàn dựng tại nhà, bạn đang nỗ lực để có một cái nhìn mới mẻ và dễ chịu nhưng không thực sự có hương vị cụ thể. Những người có sở thích khác nhau cần cảm thấy rằng họ có thể biến ngôi nhà mang dấu ấn cá nhân mình nếu mua nó.
Đây là sự khác biệt giữa trang trí và dàn dựng nhà để bán. Thoạt nghe có vẻ như khó hiểu nhưng nếu không biết sự khác nhau, bạn có thể sẽ không nhanh bán được nhà như ý muốn.
Mặc dù mọi người có sở thích khác nhau về trang trí và nội thất, hầu hết mọi người đều muốn có một ngôi nhà thân thiện, tiện dụng, yên bình và ngăn nắp. Trang hoàng ngôi nhà làm sao để khiến người mua nói về nó với nhiều xúc cảm xúc hơn là nói về phong cách trang trí.
Làm cho ngôi nhà không có hương vị cụ thể không có nghĩa là để phòng không có màu sắc. Thay vào đó, hãy phối màu đơn giản và sử dụng màu theo xu hướng trung tính, chẳng hạn như màu rám nắng, màu xám nhẹ hoặc màu trắng ấm.
Nếu bạn có phong cách trang trí đặc biệt, thì sẽ cần phải thu mình lại một chút. Nếu không, ngôi nhà chỉ thu hút một tỷ lệ người mua rất nhỏ, chỉ những người yêu thích phong cách bạn đã chọn.
Dàn dựng là chỉnh sửa có chiến lược và xoá mờ phong cách cá nhân, thay vì trang trí và cá nhân hóa.
Cố gắng tạo không gian với cảm giác tươi mới. Sử dụng các màu tường trung tính và đồ nội thất sạch sẽ và đơn giản. Một căn phòng được bố trí đối xứng và chú trọng vào kiến trúc mang lại cảm giác yên bình – một trong những tính thẩm mỹ quan trọng mà mọi người mua đều bị thu hút.
Phòng ngủ có nhiều ý tưởng dàn dựng tuyệt vời. Nó có rất nhiều chi tiết để thiết kế theo xu hướng, cần ít phụ kiện và loại bỏ những thứ gây rối mắt. Gam màu đơn giản, dễ nhìn và sẽ thu hút cả nam lẫn nữ. Hầu hết những người mua tiềm năng sẽ nhớ căn phòng hấp dẫn này rất lâu sau khi rời khỏi nhà.
Sự sắp xếp thông minh thu hút sự chú ý đến kiến trúc không gian độc đáo và minh họa cách sắp xếp khéo léo của khu vực dưới cầu thang: Bàn làm việc nhỏ. Nơi này cần được trang trí độc đáo, không dàn dựng.
Nên giữ lại bàn, ghế và đèn, loại bỏ các vật dụng quá cá nhân như ảnh gia đình và để một vài tác phẩm nghệ thuật cùng một cuốn sổ và bút hấp dẫn. Các phụ kiện đơn giản có thể giúp thu hút sự chú ý đến một không gian chức năng.
Trước khi đưa ngôi nhà của mình ra thị trường, hãy giữ cho lớp sơn nhà bếp hoặc nhà tắm có màu trung tính và cổ điển. Đây không phải là lúc để thể hiện phong cách cá nhân. Bởi bạn muốn mở rộng đối tượng mua nhà của mình bằng cách thu hút nhiều thị hiếu và sở thích. Phòng tắm này chắc chắn sẽ thu hút những người mua có gu thẩm mỹ truyền thống hoặc đương đại, và sau đó có thể được cá nhân hóa theo sở thích của chủ nhà mới về màu sắc và phụ kiện.
Hãy nhớ rằng, bạn đang bán một lối sống lý tưởng, không phải lối sống thực tế của bạn. (Ng.Tr) [kn]