(RealtyTimes) – Khi tìm căn nhà thích hợp để mua, có rất nhiều điều cần xem xét. Nếu bạn cứ tiếp tục đi xem những căn nhà không đáp ứng được các nhu cầu hoặc sở thích của bạn, chẳng mấy chốc bạn trở nên chán nản. Có một cách giản dị có thể giúp bạn giới hạn số nhà mà bạn tới coi, và làm cho đời sống của bạn bớt căng thẳng, đó là thiết lập danh sách những đặc điểm cần có của căn nhà.
Hình minh họa.
Bản liệt kê của bạn càng nhiều chi tiết, cuộc tìm kiếm của bạn càng dễ thu hẹp. Ðiều này cũng giúp tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đặt lên đầu danh sách những khoản cần thiết nhất – địa điểm mà bạn muốn và giá cả phù hợp với ngân sách của bạn. Nếu bạn có một vùng đặc biệt nào đó mà bạn đang nhắm tới, điều đó sẽ giúp thu hẹp cuộc tìm kiếm của bạn. Bạn cũng nên gồm cả những khu lân cận để bạn có thể mở rộng cuộc tìm kiếm nếu bạn không tìm được những gì mà bạn muốn bên trong khu vực ưu tiên lựa chọn của bạn về địa điểm. Khi đến lúc tìm một căn nhà để mua, một chút linh động rất có ích.
Bản liệt kê của người mua nên được chia làm ba loại: những đặc điểm cần thiết, những đặc điểm mong muốn và những lựa chọn có tính cách linh động.
Trong phần những đặc điểm cần thiết, bạn hãy liệt kê những thứ mà bạn thực sự cần trong một căn nhà, những thứ sẽ ảnh hưởng lớn lao tới hoàn cảnh sinh sống của bạn. Phần liệt kê những đặc điểm mong muốn là nơi bạn có thể liệt kê mọi thứ mà bạn muốn trong căn nhà của bạn. Ðó là nơi bạn có thể nằm mơ một chút và tưởng tượng về những gì sẽ có trong căn nhà. Phần thứ ba là nơi sẽ giúp bạn quyết định những gì mà bạn có thể thiếu mà vẫn sống được, nếu những đặc điểm cần thiết và và những đặc điểm mong muốn coi như đã đạt được. Bạn cũng nên đánh số mọi đặc điểm trong bản liệt kê theo thứ tự tầm quan trọng. Ðiều này có thể giúp bạn tập trung vào những gì mà bạn thực sự cần thiết và muốn thấy trong một căn nhà.
Khi thiết lập bản liệt kê, những đặc điểm được phân loại như thế nào và tầm quan trọng của nó như thế nào? Không ai ngoài bạn ra có thể trả lời điều này. Sau đây là thí dụ một bản liệt kê về những gì cần xem xét trong mỗi phần của danh sách kiểm điểm của bạn.
Những đặc điểm cần phải có:
– Số phòng ngủ/phòng tắm.
– Có hàng rào hoặc sân trước.
– Nhà một tầng hay nhiều tầng.
– Những đặc điểm vật chất khác cần phải có.
– Dễ sử dụng phương tiện di chuyển công cộng.
– Gần trường học, nơi mua sắm, và chỗ làm việc.
– Bãi đậu xe hoặc nhà để xe riêng.
Các đặc điểm mong muốn:
– Kiểu nhà: kiểu cũ hay kiểu mới, nhà biệt lập hay nhà chung cư.
– Gần những con đường lớn: bạn muốn sống yên tĩnh hay thích sự sinh động của một vùng đô thị.
– Những tân trang và đổi mới: Bạn có muốn mua một căn nhà cần sửa chữa để làm lại theo ý mình hay không?
– Cổng, mái hiên và sàn gỗ: Bạn muốn một khu sinh hoạt ngoài trời có thể ngồi được bao nhiêu chỗ và nhằm mục đích gì?
– Cỡ và loại sân: Bạn muốn một khu vườn lớn hay một sân cỏ cho trẻ em chơi đùa?
– Nhà bếp: Bạn có thích nấu nướng không? Bạn thích bếp ga hay bếp điện? Bạn muốn chỗ chứa lớn tới đâu, mặt bàn bếp cỡ nào?
– Phòng tắm: phòng tắm sử dụng vòi sen hay bồn tắm?
– Ánh sáng: Bạn muốn nhiều ánh sáng thiên nhiên với nhiều cửa sổ không?
– Lò sưởi, tầng hầm, chỗ chứa trên gác xép, tủ chứa quần áo, nhà để xe, nơi chứa máy giặt/máy sấy, văn phòng/phòng đọc sách.
Những lựa chọn có thể linh động:
– Cỡ sân: nhỏ tới đâu thì bạn có thể chấp nhận?
– Thiết kế phong cảnh: Nếu không có vườn, bạn có thể tự mình thiết lập hay không?
– Các ổ đèn: Bạn có thể thay những ổ đèn mà bạn không thích hay không?
– Chỗ chứa: Bạn có thể chấp nhận nếu ít chỗ chứa đồ hay không?
– Các dụng cụ có sẵn trong căn nhà.
Bạn càng liệt kê nhiều chi tiết, bạn càng dễ tìm được căn nhà thích hợp với bạn và gia đình. (n.n.)
