(realtytimes.com) – Trong những lời bàn tán liên quan đến chuyện lãi suất tăng, giá nhà tăng, và số nhà bán có giới hạn, thì một vấn đề khác có thể lớn hơn và nghiêm trọng hơn đối với thị trường nhà đất, đó là sự thiếu hụt nhân công.
Thiếu hụt công nhân xây dựng lành nghề trong những việc như đổ bê tông, dựng sườn nhà, và thợ nề, đang cản trở sự tiến triển tại nhiều tiểu bang, đe dọa gây đình trệ việc xây dựng, trì hoãn việc xây nhà mới, và làm tăng phí tổn tại vài thị trường địa ốc nóng nhất trong nước. Nguyên nhân có thể là do việc dẹp trừ di dân bất hợp pháp của Tổng Thống Donald Trump.
Một báo cáo của NBC News mô tả tình trạng thiếu nhân công đang ảnh hưởng như thế nào đến ngành địa ốc ở North Texas, nói rằng thị trường đang thiếu 50,000 công nhân trong vùng Dallas. Ðiều đó có nghĩa những căn nhà mới bình thường cần bốn tháng để xây dựng thì nay cần từ sáu đến bảy tháng.
Các chuyên viên kỹ nghệ vạch ra hai yếu tố làm thiếu hụt nhân công: Sự ra đi hàng loạt của các công nhân sau vụ khủng hoảng nhà đất vừa qua tiếp tục đóng một vai trò. Mặt khác, các công nhân ở phía Nam biên giới đang bất động vì nền kinh tế tại đó đang cải thiện và tình trạng an ninh đang thắt chặt tại đây.
Sự đóng góp của di dân không có giấy tờ hợp pháp trong các công việc đòi hỏi sức lao động như ngành xây dựng đúng ra không phải là một bí mật, nó cũng không phải là một hiện tượng mới mẻ. Việc sử dụng công nhân không có giấy tờ hợp lệ trong kỹ nghệ xây dựng luôn luôn được thực hiện với một đồng ý có vẻ không được nói ra.
Thông thường việc thuê mướn người nước ngoài không có giấy phép làm việc được thực hiện qua nhiều tầng, các nhà thầu phụ trên căn bản “không hỏi – không nói” và đã tồn tại từ lâu, bất kể chính sách di dân nào được thực thi trong ngành xây dựng.
Nhưng điều đó đã thay đổi vào ngày ông Trump ký sắc lệnh để Sở Di Trú Hoa Kỳ (ICE) có quyền thuê mướn thêm 10,000 viên chức để ruồng bố các di dân bất hợp pháp và thi hành chính sách trục xuất của chính phủ.
Chẳng sớm thì muộn, các cá nhân không hề phạm tội hình sự nào khác ngoài việc sống và làm việc tại Hoa Kỳ mà không có giấy tờ hợp lệ sẽ bị bắt trong cố gắng tăng cường việc thực thi sắc lệnh của chính phủ. Ðiều đó rất có thể gồm cả những người đang làm việc trong kỹ nghệ xây dựng.
Và đó là sự thật đang diễn ra.
Theo một báo cáo mới đây của Phòng Nghiên Cứu Kinh Tế Quốc Gia, nhân lực trong ngành xây dựng gồm khoảng 13% công nhân không có giấy tờ hợp lệ trong thời gian từ năm 2011 đến 2013, cao hơn nhiều so với tỉ lệ trung bình trên toàn quốc là 4.9%.
Mặc dù các di dân bất hợp pháp trải rộng trên khắp Hoa Kỳ, California là một nơi tập trung đông đảo. Thật vậy, Viện Chính Sách Công của California ước lượng có khoảng 2.7 triệu công nhân đang sống tại California trong số 11 triệu công nhân không có giấy tờ trên toàn quốc.
Đảng Cộng Hòa muốn sớm đưa dự luật y tế ra Hạ Viện
Những công nhân không có giấy tờ đó chiếm 10% nhân lực của California, theo ước lượng của các nhà nghiên cứu tại Trung Tâm Nghiên Cứu Di Dân của trường đại học University of Southern California. Ða số các công nhân đó làm việc trong ngành nông nghiệp và xây dựng. Các công nhân không có giấy tờ hợp pháp chiếm 21% kỹ nghệ nông nghiệp và gần nửa (45%) kỹ nghệ xây dựng trong tiểu bang.
Hậu quả toàn diện về tài chánh đối với nền kỹ nghệ trên toàn quốc có thể thảm khốc. Theo ước lượng của tờ Morning Call, tại Pennsylvania, phí tổn tổng cộng để trục xuất di dân bất hợp pháp trên toàn quốc là $5,000 tỉ. Tổng sản lượng nội địa của Hoa Kỳ có thể giảm khoảng 2.6% hay $434 tỉ một năm nếu tất cả di dân bất hợp pháp bị loại khỏi nền kinh tế. Những con số đó cũng bao gồm các kỹ nghệ như sản xuất và du lịch, thường sử dụng di dân bất hợp pháp ở mức cao. (N.N.)
