NEW YORK (Bloomberg) – Mức bán những nhà cũ trong tháng 7 lên cao nhất kê từ tháng 11 năm 2009 cho thấy việc tăng lãi suất vay thế chấp chỉ có tác động hạn chế trong sự hồi phục của thị trường địa ốc.
Một căn nhà cũ ở Annandale, Virginia, treo bảng bán. (Hình: Bloomberg)
Con số các căn nhà cũ rao bán trên thị trường là 2.16 tháng 6 lên 2.28 triệu tháng 7. Với đà hiện nay sẽ cần 5.1 tháng để bán hết số đó.
So với tháng 7 năm ngoái số bán tăng 17.2% trong khi con số sẵn có trên thị trường là 2.4 triệu căn.
Như vậy thị trường địạ ốc đã hồi phục sau khi số bán các nhà cũ xuống đến mức thấp nhất năm 2008 với 4.11 triệu căn. Ba năm trước đó, 7.08 triệu căn bán được là con số cao nhất. Năm 2012 con số này là 4.66 triệu.
Giá một căn nhà trung bình là $213,500 so với $187,800 một năm trước nghĩa là lên giá 13.7%
Tình hình mua bán khả quan ở tất cả 4 miền trên nước Mỹ nhưng mạnh nhất là ở miền Đông Bắc.
Từ tháng 5, lãi suất vay tiền có thế chấp trong 30 năm tăng hơn 1% lên 4.68% do các cơ quan tài chính cho mượn tiền dự đoán nền kinh tế tiếp tục tiến triển tốt và Fed sẽ giảm bớt đưa tiền vào thị trường trong chính sách kích cầu. (HC)
