(RealtyTimes) – Có thể khi bạn đang dự tính bán nhà, bạn đã nghe nói sự hấp dẫn khi nhìn từ bên ngoài quan trọng như thế nào. Ðiều đầu tiên mà người mua nhìn vào khi họ dừng lại căn nhà của bạn là bức tranh lớn – căn nhà, sân vườn, cây cối, hoa cỏ. Ðó là ấn tượng đáng lưu ý, và chỉ cần một điều nhỏ nhặt cũng có thể làm cho ấn tượng đó mất tác dụng – một lối đi bộ nứt nẻ, cành chết khô trên cây, các bụi rậm cao kều.
(Hình minh họa: Robyn Beck/AFP/Getty Images)
Khi bạn nhìn vào mọi thứ chung quanh mà bạn cần phải sửa chữa hoặc cải tiến để bán nhà, công việc có thể quá nhiều. Nhiều người bán chật vật với các phí tổn, các quyết định, và thời gian cần thiết để quảng cáo căn nhà của họ. Vì phần lớn việc thiết kế phong cảnh không có tính cách vĩnh viễn, bạn có thể nghĩ rằng chuyện đó không quan trọng bằng những dự án cần thiết khác, nhưng bạn nên cố gắng đưa nó vào ngân sách quảng cáo của bạn.
Bạn có thể tự làm lấy một vài công việc hoặc có thể nhờ trợ giúp. Sau đây là vài công việc mà bạn có thể làm để giúp bạn khai thác tối đa sự hấp dẫn của căn nhà khi người ta lái xe tới gần.
–Loại bỏ mọi thứ đã chết. Hoa, lá và cây đã chết khô không làm được gì để tạo sự hấp dẫn khi nhìn từ ngoài đường. Hãy cắt tỉa, cào lá cây và cho vào bao. Khi bạn hoàn tất, bạn sẽ nhìn thấy những khu vực trơ trụi. Hãy trám những khu vực này bằng hoa tươi, những bụi cây nhỏ, những chậu cây hoặc đồ thủ công trang trí ngoài sân.
–Cắt cỏ và nhổ cỏ dại. Nếu bạn tự cắt cỏ, hãy bảo đảm cắt mỗi tuần một lần. Hãy nhổ hoặc xịt thuốc trừ cỏ dại để thảm cỏ của bạn đẹp đẽ hơn.
–Thay hoặc che giấu những bụi cây cao kều. Không có gì làm cho mặt tiền trông cũ kỹ hơn là những bụi rậm cao quá sống lưng. Hãy nhổ đi hoặc thay bằng những thứ cây khác, hoặc nếu thiết thực hơn, hãy trồng những bụi cây nhỏ ở phía trước. Bạn cũng có thể che phủ nhiều khu vực trơ trụi bằng lớp bổi bằng vỏ cây, các mảnh gỗ vụn hoặc đá sỏi.
–Sửa sang cả phong cảnh mềm lẫn cứng. Ðá, gạch, ngói, xi măng hoặc gỗ để trang trí (thường được gọi chung là phong cảnh cứng) có thể gia tăng sự hấp dẫn của những phần tử mềm như hoa, cây, cỏ và những loại cây che phủ mặt đất. Việc làm đẹp phong cảnh không nhất thiết chấm dứt ở cổng. Hãy đưa màu sắc và sinh khí tới lối vào nhà với những chậu cây và hoa.
–Soi sáng lối đi. Việc soi sáng phong cảnh không cần phải đắt tiền. Những chiếc đèn lồng dọc theo lối đi bộ, hoặc vài ngọn đèn treo cao trên cây có thể tạo một sức quyến rũ ở mặt ngoài căn nhà của bạn. Ðèn cung cấp an ninh cũng như rọi sáng những gì mà bạn muốn gây chú ý – như một cây đẹp, một thảm hoa hoặc một thành phần kiến trúc của căn nhà.
Nếu bạn không chắc nên bắt đầu từ đâu, hãy tới một nhà cung cấp tại địa phương với một bản phác họa hoặc bức hình căn nhà của bạn để hỏi ý kiến. Hãy giải thích rằng bạn sắp bán căn nhà của bạn và bạn cần trợ giúp để tạo sự hấp dẫn khi nhìn từ bên ngoài. Bạn có thể nhận được nhiều lời khuyên miễn phí thật sự hữu ích. (n.n.)
