(RealtyTimes) – Những người mua nhà và địa ốc viên của họ cần cảm thấy tự do và thanh thản khi tới coi căn nhà của bạn mà không gặp nguy hiểm hoặc phá rối. Vì vậy, trong khi bạn yêu mến con chó hiền lành của bạn, nó có thể phản ứng trước người lạ, sủa và gầm gừ với những người có triển vọng mua nhà. Và nó có thể làm bạn mất cơ hội bán nhà.
(Hình minh họa: Carlo Allegri/Getty Images)
Bạn hãy nghĩ tới người mua như khách khứa và tìm cách làm cho họ cảm thấy thoải mái dễ chịu khi họ xem xét căn nhà của bạn để mua. Nếu bạn nuôi một con chó có bản chất bảo vệ chủ hoặc một con chó không được huấn luyện tốt, hãy thả nó tại một trung tâm giữ chó ban ngày khi bạn biết căn nhà của bạn sẽ có người mua tới coi. Hoặc gọi một người trông nom súc vật, người có thể dẫn con vật cưng của bạn đi bộ một chuyến dài trong khi căn nhà của bạn được trưng bày cho người mua.
Nếu bạn phải để con chó ở nhà, đừng trông đợi các chuyên viên địa ốc sẽ lo liệu việc xử trí với con chó của bạn. Họ không phải là những người huấn luyện chó và họ không muốn vì đưa người mua tới coi căn nhà của bạn mà có rủi ro bị chó cắn. Bây giờ là lúc việc huấn luyện con chó của bạn để nó làm quen với chiếc cũi có thể đem lại ích lợi lớn lao. Ít nhất con chó của bạn được nhốt lại và bớt căng thẳng trong khi căn nhà của bạn có người tới coi.
Những gì bạn không nên làm là thả lỏng con chó của bạn trong sân sau. Không những người mua không tới được một phần của bất động sản, con chó của bạn còn có thể sủa nhiều đến độ tiếng ồn làm người mua ra khỏi nhà. Ngoài ra, cũng đừng gởi con chó của bạn ở nhà người hàng xóm. Ðiều đó cũng xấu nếu người mua tin rằng một con chó ồn ào sống ngay cạnh nhà.
Mèo nuôi trong nhà cũng có thể xua đuổi người mua. Hầu hết nhà ở không được thiết kế với một nơi thuận tiện cho hộp chứa phân mèo, do đó các chủ nhà nuôi mèo phải cố gắng hết sức để giải quyết. Các chủ nhà đã quen với mùi hộp chứa phân mèo và thực phẩm tanh mùi cá, nhưng điều có thể gây kinh tởm cho những người không nuôi mèo.
Trong khi người mua không sợ bị mèo tấn công, mèo vẫn có thể hoảng sợ và nhảy lên đồ đạc và mặt bàn. Và nếu bạn đã dạy con mèo của bạn nhảy lên vai của bạn, nó cũng có thể nhảy lên vai người khác và làm cho họ bị bất ngờ.
Các súc vật kỳ lạ cũng có thể làm hỏng vụ trưng bày nhà. Những con chim trông đẹp đẽ, nhưng một con vẹt rít lên có thể đe dọa và nguy hiểm. Hãy tưởng tượng một người mua đem theo trẻ em còn nhỏ, chúng không thể kềm chế việc thò ngón tay vào lồng chim và bị chim mổ cho một cái đích đáng.
Khi bạn bán một căn nhà, hãy nhớ rằng hai tuần lễ đầu tiên trên thị trường đóng vai trò quan trọng. Ðó là thời gian bạn nên giữ cho căn nhà của bạn sạch bóng và sẵn sàng để dọn vào. Bạn không nên để bất cứ sự ồn ào nào, mùi hôi hoặc vết bẩn nào có thể làm người mua lảng tránh.
Hãy bán căn nhà của bạn nhanh chóng hơn và được nhiều tiền hơn bằng cách làm cho căn nhà hấp dẫn và càng dễ đi lại càng tốt, do đó những người mua không gặp rào cản nào cần phải vượt qua. Việc dễ lui tới để quan sát căn nhà của bạn cũng quan trọng như giá cả, tình trạng của căn nhà và địa điểm của nó. (n.n.)
