ORANGE COUNTY, California (NV) – Người mua nhà bị thu hút vào việc xây nhà mới do lượng nhà còn trên thị trường hiện tại vẫn còn rất thấp. Các nhà xây dựng đã phải vật lộn để hoàn thành công trình do nhu cầu vẫn cao trong khi vật liệu xây dựng, nhân công và rất nhiều thứ khác nữa bị thiếu hụt.
Tuy nhiên, theo Hiệp Hội Xây Dựng Nhà Ở Quốc Gia (National Association of Home Builders – NAHB) các nhà xây dựng nói rằng họ đang đẩy cao số lượng xây dựng nhiều nhất và nhanh nhất có thể trước những thách thức to lớn như vậy.
Số lượng nhà ở dành cho một hộ gia đình và nhà nhiều hộ gia đình đã tăng 11.8% tỷ lệ hàng năm (được điều chỉnh theo mùa) của 1.68 triệu căn nhà vào Tháng Mười Một, 2021, theo báo cáo của Bộ Nhà Ở và Phát Triển Đô Thị và Cục Điều Tra Dân Số Hoa Kỳ.
Cụ thể, giá nhà dành cho một hộ gia đình bắt đầu tăng 11.3% của 1.17 triệu căn nhà trong khi mảng nhà dành cho nhiều hộ gia đình, bao gồm các tòa nhà chung cư và căn hộ, đã tăng 12.9%.
Chuck Fowke, chủ tịch Hiệp Hội Nhà ở Quốc Gia cho biết: “Khởi công xây nhà ở dành cho một hộ gia đình tăng tốc vào gần cuối năm 2021 và tổng tăng 15.2% trong năm nay do nhu cầu xây dựng mới vẫn mạnh bởi lượng nhà sẵn có để bán ít. Các nhà hoạch định chính sách cần giúp tháo gỡ các nút thắt của chuỗi cung ứng vật liệu xây dựng. Những khó khăn này đã ngăn cản các nhà xây dựng đáp ứng được nhu cầu của người mua.”
Robert Dietz, kinh tế gia trưởng của Hiệp Hội Nhà Ở Quốc Gia cho biết thêm, số lượng nhà xây mới dành cho một hộ gia đình được bàn giao sẽ tăng lên vào năm 2022. Điều này sẽ mang lại “số lượng nhà còn tồn trên thị trường phong phú hơn mặc dù chi phí vật liệu xây dựng tăng 19% so với cùng kỳ năm trước và thời gian xây dựng lâu hơn.”
Nếu xét chi tiết từng khu vực, số lượng nhà khởi công bao gồm cả nhà ở cho một gia đình và nhiều gia đình tính từ đầu năm đến nay (từ Tháng Giêng đến Tháng Mười Một, 2021) tăng nhiều nhất ở miền Đông Bắc, tăng 24.4% so với năm trước. Tiếp theo là mức tăng 19.4% ở Miền Tây, 15.4% ở miền Nam và 9.6% ở miền Trung Tây.
Số lượng giấy phép xây dựng, một thước đo xây dựng trong tương lai, đã tăng 3.6% trong Tháng Mười Một lên mức 1.71 triệu căn nhà. Số lượng giấy phép xây dựng đang tăng nhiều nhất ở miền Tây và miền Nam. (Ng.Tr) [kn]
