LOS ANGELES, California (NV) – Địa ốc chăm sóc sức khỏe đã tăng trưởng hai con số trong những năm gần đây, ngay cả trong thời kỳ đại dịch. Tất cả 10 thị trường quốc tế đều chứng kiến mức độ tăng trưởng đó ba năm trước khi COVID-19 tấn công dữ dội, “Forbes.com” trích dẫn thông tin của Viện Chăm Sóc Sức Khỏe Toàn Cầu Phi Lợi Nhuận (GWI).
GWI định nghĩa địa ốc chăm sóc sức khỏe là địa ốc thương mại, tổ chức và nhà ở kết hợp các yếu tố chăm sóc sức khỏe trong kiến trúc và tiện nghi của chúng.
Tổ chức này báo cáo: “Đại dịch đã thúc đẩy sự chuyển dịch trong ngành địa ốc và xây dựng theo hướng chăm sóc sức khỏe. Từ năm 2019-2020, địa ốc chăm sóc sức khỏe tiếp tục tăng trưởng hơn 22%, ngay cả khi tình hình xây dựng nói chung bị thu hẹp.”
Những người tham dự hội nghị chuyên đề đều xác định thị trường địa ốc chăm sóc sức khỏe là một cơ hội liên tục, một phần được thúc đẩy từ các bài học kinh nghiệm trong đại dịch COVID-19.
Người dẫn chương trình và đồng thời là nhà tài trợ Paul Scialla, giám đốc điều hành của hãng công nghệ chăm sóc sức khỏe Delos chia sẻ: “Các bác sĩ, kiến trúc sư và các chuyên gia chăm sóc sức khỏe đã cùng nhau ‘đưa ý tưởng y tế dự phòng’ vào thiết kế xây dựng.”
Ophelia Yeung, nghiên cứu viên cao cấp của GWI cho biết: “Đại dịch đã đưa ý tưởng ‘xây dựng vì sức khỏe con người’ trở thành ý thức chủ đạo của người tiêu dùng và sự tăng trưởng thị trường gần đây vượt xa dự đoán của chúng tôi”. Bảy quốc gia gồm có Mỹ, Úc, Anh, Nhật Bản, Pháp, Đức và Trung Quốc) chiếm 82% thị trường địa ốc chăm sóc sức khỏe, trong đó riêng Mỹ và Trung Quốc chiếm 60% tổng thị trường.
GWI ước tính rằng có hơn 2,300 dự án chăm sóc sức khỏe trên toàn thế giới đang trong các giai đoạn phát triển và hoàn thiện, tăng từ 740 dự án cách đây ba năm. Nhóm nghiên cứu cho rằng sự tăng trưởng này do nhiều yếu tố, bao gồm căng thẳng, cô đơn, làm việc từ xa và ý thức sinh thái ngày càng cao, nhưng đại dịch chắc chắn đã khiến khái niệm địa ốc chăm sóc sức khỏe được chú trọng nhiều hơn.
Katherine Johnston, nghiên cứu viên cao cấp khác của GWI, nhận xét: “COVID buộc chúng ta phải nhìn ngôi nhà và môi trường xây dựng dưới lăng kính hoàn toàn mới. Địa ốc chăm sóc sức khỏe hiện đang nhanh chóng chuyển từ lựa chọn sang thiết yếu.”
Beth McGroarty, phó chủ tịch phụ trách nghiên cứu và dự báo của GWI, nhận thấy những xu hướng này được gia tốc bởi đại dịch thúc đẩy tăng trưởng địa ốc chăm sóc sức khỏe toàn cầu trong tương lai:
- Công nghệ sẽ tiếp tục tạo ra nhiều tòa nhà “đáp ứng,” khả năng sống độc lập cho dân số già nhanh, lọc không khí và có hỗ trợ y tế từ xa;
- Làm việc tại nhà sẽ đóng một vai trò nhất định với không gian chú trọng vào sức khỏe và mô hình sở hữu mới;
- Thế hệ Baby Boomers có cuộc sống của người cao tuổi với trọng tâm sáng tạo, có mục đích, kết nối nhiều thế hệ và cộng đồng nhỏ gọn hơn;
- Khả năng chi trả sẽ đóng một vai trò quan trọng hơn, phần lớn là do đại dịch đã thúc đẩy nhu cầu có không gian sống lành mạnh cho mỗi ngôi nhà. (Ng.Tr) [kn]
