ORANGE COUNTY, California (NV) – Giá nhà trung vị ở Orange County lên kỷ lục $950,000 hồi Tháng Giêng, tăng hơn $200,000 trong gần hai năm đại dịch COVID-19, nhật báo The Orange County Register dẫn dữ liệu của DQNews cho hay hôm Thứ Bảy, 5 Tháng Ba.
Tháng Giêng năm nay, khắp Orange County có tổng cộng 2,196 căn nhà, cả cũ lẫn mới xây, được mua bán, giảm 26% so với Tháng Mười Hai năm ngoái và giảm 19% so với Tháng Giêng năm ngoái.
Mặc dù số lượng nhà mua bán giảm, nhưng giá trung vị tăng, lên mức kỷ lục mới $950,000, vượt qua kỷ lục $935,000 hồi Tháng Mười Hai.
Giá nhà trung vị ở Orange County hồi Tháng Giêng tăng 1.6% trong một tháng và 19% trong một năm.
Từ Tháng Hai, 2020, đến Tháng Giêng năm nay, giá nhà trung vị ở quận hạt này 13 lần tăng lên kỷ lục, tổng cộng tăng $201,500, tương đương mỗi giờ tăng $11.97 trong 23 tháng đó. Còn tính trong 10 năm qua, giá nhà trung vị ở Orange County tăng trung bình 9.3% một năm.
Với giá $950,000 và lãi suất cố định trung bình 30 năm là 3.21% trong ba tháng kết thúc hồi Tháng Giêng, người mua nhà trả trước 20% sẽ phải trả $3,290 một tháng, tăng $567 so với $2,723 hồi Tháng Hai, 2020, khi giá trung vị là $748,500.
Sau đây là dữ liệu mua bán nhà hồi Tháng Giêng cụ thể hơn ở Orange County:
-Nhà biệt lập có sẵn: 1,397 căn, giảm 13% trong một năm. Giá trung vị $1,100,00 – tăng 23% trong một năm.
-Condo có sẵn: 674 căn, giảm 19% trong một năm. Giá trung vị $690,000 – tăng 23% trong một năm.
-Nhà mới xây: Công ty xây dựng bán 125 căn, tăng 18% trong một năm. Giá trung vị $1,285,750 – tăng 28% trong một năm. (Th.Long) [qd]
