ORANGE COUNTY, California (NV) – Từng chỉ dành cho những căn sang trọng, giá nhà $1 triệu nay trở nên phổ biến ở Orange County, theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Tư, 20 Tháng Tư.
Giá nhà trung vị quận hạt này trong Tháng Ba lên $1.02 triệu, theo dữ liệu DQNews/Corelogic.
Đây lần thứ 15 giá nhà trung vị Orange County lên kỷ lục suốt hai năm mua bán nhà ồ ạt trong dịch COVID-19. Cũng cần lưu ý rằng giá nhà tăng vọt có lẽ làm giảm sức mua, vì doanh số nhà Tháng Ba giảm 19% so với cách đây một năm.
Trong số 83 khu vực mã bưu điện (ZIP code) ở Orange County, 45 khu vực hiện có giá nhà trung vị $1 triệu trở lên – tăng hơn gấp đôi so với 21 khu vực chỉ cách đây 12 tháng.
“Chúng ta tiếp tục nhìn thấy vài căn nhà dưới $1 triệu và trên $1 triệu, $2 triệu và $5 triệu có ba, năm, tám hay 10 người muốn mua,” ông Bob Chapman, nhân viên địa ốc công ty Villa Real Estate ở Newport Beach, cho hay. “Nhiều trường hợp, giá bán cuối cùng được ấn định là do người mua quá nôn nóng chứ không phải do so sánh với giá những căn khác đã bán.”
Chỉ trong 19 tháng, giá nhà trung vị Orange County ba lần vượt ngưỡng trăm ngàn đô la rồi vượt qua $1 triệu.
Có vài nguyên nhân khiến giá nhà tăng mạnh: Lãi suất cho vay mua nhà thấp kỷ lục, nhu cầu mua nhà rộng hơn, và cung không đủ cầu. (Th.Long) [qd]
