Trà Nhiên/Người Việt
SANTA ANA, California (NV) – Chương trình Housing Choice Voucher (HCV) hỗ trợ tiền thuê nhà cho người có thu nhập thấp, người già, hay tàn tật, sẽ bắt đầu nhận đơn từ ngày 2 đến hết ngày 31 Tháng Năm, với điều kiện người nộp đơn phải là cư dân sinh sống hoặc làm việc ở thành phố Santa Ana.
Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở Santa Ana (Santa Ana Housing Authority), cho biết chỉ nhận đơn trực tuyến tại www.santa-ana.org/housing.
Luật Sư Thái Việt Phan, nghị viên Santa Ana, đại diện Địa Hạt 1, khuyến khích càng nhiều cư dân nộp đơn càng tốt vì quá trình nộp đơn tương đối đơn giản và nhanh chóng.
“Tôi rất vui vì có chương trình ‘housing’ này để chúng tôi có cơ hội phổ biến cho cộng đồng, đặc biệt là cho bà con gốc Việt. Vào ngày 14 Tháng Năm, thành phố sẽ tổ chức hội thảo bằng tiếng Việt để trả lời các câu hỏi và hướng dẫn người dân nộp đơn cho chương trình,” Nghị Viên Thái Việt Phan nói.
“Quý vị có thể nộp đơn bất cứ lúc nào trong khoảng thời gian từ 2 đến 31 Tháng Năm, và chỉ cần trả lời một số câu hỏi về thông tin cá nhân và mức thu nhập. Điều quan trọng là chỉ được nộp đơn một lần, nếu nộp hai lần thì đơn sẽ bị loại ngay,” nữ nghị viên cho biết.
Cô Tina Lee, phụ tá tổng quản trị thành phố, đặc trách cộng đồng Việt Nam, cho biết thêm “hội thảo dành riêng cho cộng đồng Việt Nam để giúp cư dân làm hồ sơ trên máy tính, diễn ra từ 11 giờ sáng đến 4 giờ chiều Thứ Bảy, 14 Tháng Năm, ở thư viện New Hope Library, 122 N. Newhope St, Santa Ana, CA 92703.”
“Cư dân có thể đến vào bất kỳ lúc nào trong khoảng thời gian trên và sẽ có nhân viên nói tiếng Việt giải thích và giúp làm hồ sơ trên máy tính,” cô Tina nói.
Thêm vào đó, còn một buổi hội thảo khác diễn ra cùng giờ và cùng địa điểm vào sáng Thứ Bảy, 21 Tháng Năm, dành cho cộng đồng gốc Hispanic, nhưng nếu cư dân gốc Việt cần giúp đỡ thì vẫn có thể đến buổi này.
Điều kiện và quá trình xét duyệt đơn
Sau ngày 31 Tháng Năm, chương trình sẽ xổ số ngẫu nhiên để chọn 7,500 đơn trong tổng số các đơn nộp, để đưa vào danh sách chờ và từ đó sẽ duyệt kỹ từng đơn.
Cô Tina cho biết thêm: “Sẽ có một tổ chức chuyên môn chịu trách nhiệm bốc thăm xổ sổ, và thành phố không phụ trách, nên quá trình xét duyệt rất minh bạch.”
Mức thu nhập để hội đủ điều kiện nộp đơn cho một người là $47,000/năm, hai người là $53,800/năm, ba người là $60,550/năm, bốn người là $67,250/năm…
Để biết thêm thông tin về thu nhập hằng năm, xin vào trang web https://www.santa-ana.org/santa-ana-housing-authority-accepting-applications-beginning-may-2/.
Về việc thu nhập, cô Tina cho biết người nộp đơn nên ghi đúng thu nhập hiện tại của mình. Đến khi đơn trong danh sách chờ được duyệt thì Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở Santa Ana sẽ dựa theo thu nhập lúc xét đơn.
“Thời gian để xét đơn ‘housing’ là khoảng vài năm tùy theo số lượng và độ phức tạp của từng hồ sơ. Theo đó, mức thu nhập lúc nộp đơn vào tháng Năm này có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với mức thu nhập lúc xét duyệt đơn vào vài năm sau,” cô Tina nói.
Điều quan trọng cần lưu ý
Một số thông tin mà cư dân cần có trong đơn ghi danh trực tuyến là: Họ và tên, ngày sinh, số social security, số điện thoại, địa chỉ email, địa chỉ cư ngụ và gửi thư, mức thu nhập và thông tin của thành viên trong gia đình.
Cơ Quan Nhà Ở Santa Ana sẽ yêu cầu người nộp đơn nộp giấy tờ chứng minh là cư dân hoặc làm việc ở Santa Ana.
Giấy tờ chứng minh tạm trú như hợp đồng thuê nhà, biên lai điện, nước, giấy tờ của ngân hàng,… đều đủ kiện.
Điều quan trọng là cư dân phải giữ hết tất cả các giấy tờ chứng minh tạm trú này từ thời điểm nộp đơn cho đến khi đơn được duyệt trong danh sách chờ.
Ví dụ: Cư dân A nộp đơn ‘housing’ vào Tháng Năm, 2022, sau đó được trúng xổ số và được vào danh sách chờ xét. Đến năm 2025, đơn của cư dân A đến hạn duyệt thì cư dân này phải nộp đủ tất cả giấy tờ chứng minh tạm trú từ năm 2022 đến năm 2025 thì mới hợp lệ.
Ngoài ra, cư dân có thẻ xanh 10 năm, không nhất thiết phải có quốc tịch, cũng có thể nộp đơn HCV.
Cô Tina cũng nhấn mạnh: “Người mới qua Mỹ vẫn có thể nộp đơn ‘housing’ miễn là họ sinh sống hoặc làm việc ở Santa Ana.”
Trường hợp di chuyển chỗ ở trong lúc chờ xét đơn
Luật Sư Thái cho biết, nếu cư dân di chuyển chỗ ở trong lúc xét đơn hay đơn được chấp thuận và muốn chuyển qua thành phố khác mướn nhà thì vẫn có thể hợp lệ cho chương trình HCV, với điều kiện căn nhà thuộc Anaheim, Garden Grove và trong khu vực Orange County nếu thành phố này nằm trong danh sách nhà mà Cơ Quan Nhà Ở Santa Ana cho phép.
“Cư dân được duyệt đơn phải mướn nhà trong danh sách một loạt các khu nhà được chương trình HCV chấp nhận,” nữ nghị viên cho hay.
“Đây là chương trình của liên bang,” cô nói. “Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở Santa Ana nhận được quỹ liên bang từ Bộ Gia Cư và Phát Triển Đô Thị Hoa Kỳ để quản lý ‘Choice Voucher Program.’”
Chương trình còn được gọi là “Section 8” là chương trình lớn nhất của chính phủ liên bang nhằm hỗ trợ các gia đình có mức thu nhập thấp, người già và người tàn tật để họ đủ khả năng mướn nhà ở lành mạnh và an toàn trên thị trường tư nhân. Hỗ trợ nhà ở được cung cấp cho gia đình hoặc cá nhân, và những người tham gia có thể tự tìm nhà ở cho mình.
Chủ nhà vẫn có lợi nếu người thuê nằm trong chương trình HCV
Chương trình Housing Choice Voucher (HCV) không chỉ có lợi cho người thuê nhà mà còn giúp chủ nhà bảo đảm tiền thu hằng tháng.
Chủ nhà phải ghi danh để đưa nhà vào danh sách được chương trình HCV chấp thuận. Sau đó, bên HCV sẽ ký hợp đồng với chủ nhà để chắc rằng căn nhà hội đủ điều kiện cho cư dân thuộc HCV mướn.
Qua đó, chương trình sẽ trả tiền cho chủ nhà, và cư dân thuê nhà sẽ trả phần còn lại.
Ví dụ, nếu căn nhà có giá thuê $2,000/tháng thì bên HCV trả $1,800 cho chủ nhà, và người thuê nhà nằm trong chương trình HCV sẽ trả $200/tháng.
Điều này có lợi cho chủ nhà phòng trường hợp người thuê không thể trả tiền nhà thì chủ nhà vẫn chắc rằng nhận được tiền từ chương trình.
Chủ nhà có thể vào trang web www.affordablehousing.com/, để biết thêm chi tiết.
Liên lạc Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở Santa Ana
Để biết thêm chi tiết, xin vào trang web www.santa-ana.org/departments/housing-authority
Email: [email protected]
Để theo dõi tình trạng hay coi lại đơn xin, vào trang web: www.assistancecheck.com.
Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở Santa Ana (Santa Ana Housing Authority), Building 20 tại 20 Civic Center Plaza #200, Santa Ana, CA 92701.
——–
Liên lạc tác giả: [email protected]
