SAN FRANCISCO, California (NV) – Thực tế đang diễn ra trên thị trường nhà đất ở Mỹ, cạnh tranh khốc liệt và người mua tiếp tục đẩy giá nhà tăng cao trong mùa Xuân.
Theo OJO Labs, một hãng công nghệ chuyên về địa ốc, có 52% số căn nhà rao bán đã được bán với giá cao hơn giá niêm yết vào Tháng Tư. Con số này tăng từ 45% trong Tháng Ba và từ 42% so với một năm trước đó.
Theo phân tích của OJO Labs, qua theo dõi dữ liệu bán MLS, vào Tháng Tư các căn nhà được bán với giá trung bình cao hơn $13,655 so với giá niêm yết tại các vùng đô thị lớn.
Tại San Francisco, 82% số căn nhà được bán cao hơn giá niêm yết và trung bình cao hơn $190,921.
Denver đứng thứ hai về sự cạnh tranh khốc liệt trong thị trường địa ốc, với 70% số căn nhà được bán trên giá niêm yết, cao hơn $33,464.
Đồng hạng, San Diego, Boston và Los Angeles đều có 65% số căn nhà tại đây được bán cao hơn giá niêm yết trong Tháng Tư.
10 thị trường cạnh tranh nhất trong Tháng Tư, 2022
1. San Francisco – Oakland – San Jose, California
2. Denver, Colorado
3. San Diego, California
4. Boston MA – Manchester, New Hampshire
5. Los Angeles, California
6. Sacramento – Stockton – Modesto, California
7. Seattle – Tacoma, Washington
8. Colorado Springs – Pueblo, Colorado
9. Hartford & New Haven, Connecticut
10. Austin, Texas
10 thị trường ít cạnh tranh nhất trong Tháng Tư, 2022
1. Norfolk – Portsmouth – Newport News, Virginia
2. Ft. Myers – Naples, Florida
3. Miami – Ft. Lauderdale, Florida
4. Mobile AL – Pensacola (Ft. Walton Beach), Florida
5. West Palm Beach – Ft. Pierce, Florida
6. Greenville – Spartanburg – Anderson (South Carolina) – Asheville (North Carolina)
7. Houston, Texas
8. Orlando – Davtona – Beach – Melbourne, Florida
9. Jacksonville, Florida
10. Oklahoma City, Oklahoma. (Ng.Tr)[kn]
