ORANGE COUNTY, California (NV) – Kỳ nghỉ lễ dài ngày đã qua và một năm mới chào đón chúng ta, nhiều người đang hy vọng mua được nhà và chiến lược giành quyền sở hữu nhà vào năm 2023.
Trang mạng “Realtor.com” từng đưa ra dự báo về các thị trường nhà ở hàng đầu vào năm 2023, và bây giờ trang “Zillow.com” cũng tiếp tục đưa ra danh sách riêng của mình cho 10 thị trường nhà ở nóng nhất năm nay.
Theo đó, Zillow dự đoán 10 thị trường địa ốc nóng nhất năm 2023 bao gồm.
1-Charlotte, North Carolina
2-Cleveland, Ohio
3-Pittsburgh, Pennsylvania
4-Dallas, Texas
5-Nashville, Tennessee
6-Jacksonville, Florida
7-Kansas City, Missouri
8-Miami, Florida
9-Atlanta, Georgia
10-Philadelphia, Pennsylvania
Dựa trên nhiều yếu tố như mức tăng trưởng, giá trị nhà dự kiến, và nhu cầu của người mua, Zillow nhận thấy thành phố Charlotte, ở tiểu bang North Carolina, sẽ là thị trường nhà ở nóng nhất trong năm nay.
Trong những năm qua, những thị trường tốt nhất là những thị trường có giá trị nhà tăng nhanh, nhưng điều này sẽ không xảy ra vào năm 2023, theo Zillow.
Ví dụ, tốc độ tăng giá trị nhà ở Charlotte trong năm nay dự kiến sẽ chậm hơn nhiều so với tốc độ 11.8% vào năm 2022. Nhìn chung, lãi suất thế chấp cao hơn và những thách thức lớn về khả năng chi trả đã làm giảm nhu cầu và khiến giá trị nhà giảm so với đỉnh điểm vào mùa Hè năm ngoái.
Bất chấp những xu hướng này, Charlotte vẫn giành được vị trí hàng đầu trong danh sách của Zillow vì thành phố này đứng đầu trong số các thị trường lớn về dự báo tăng trưởng giá trị nhà và tăng trưởng số chủ sở hữu cư trú.
Xếp thứ hai trong danh sách là Cleveland, tiếp theo là Pittsburgh, và ở đầu còn lại của bảng xếp hạng, Zillow nhận thấy San Jose, Sacramento và Minneapolis là những thị trường trầm lắng nhất.
Anushna Prakash, phân tích gia về dữ liệu kinh tế của Zillow cho biết: “Các thị trường nóng nhất năm nay sẽ trầm lắng hơn nhiều so với một năm trước. Dù mong muốn chuyển nhà không thay đổi, nhưng cả người mua và người bán đều bị ‘bó tay bó chân’ bởi lãi suất thế chấp cao hơn, nên khiến thị trường nhà ở chậm lại. Những thị trường nào có khả năng chi trả tương đối và khả năng phát triển sẽ trở nên nổi trội, đặc biệt là với sự phổ biến làm việc từ xa.” (Ng.Tr) [kn]
