ORANGE COUNTY, California (NV) – Hơn một nửa (58%) chủ nhà ở Mỹ đã đầu tư cho ngôi nhà của họ chống chịu tốt trước các mối đe dọa từ thiên tai, theo một cuộc khảo sát với khoảng 1,000 chủ nhà do Redfin thực hiện vào Tháng Tám, 2022.
Ở Florida thì tỷ lệ này cao hơn với gần 3/4 (71%) trong số chủ nhà đã chi tiền để bảo vệ ngôi nhà khỏi rủi ro thiên tai.
Mặc dù người dân Florida có nhiều khả năng hơn khi đầu tư vào khả năng chống chịu thiên tai, nhưng nhiều vùng vẫn dễ bị ảnh hưởng bởi lũ lụt và bão. Bão Ian xảy ra ở Florida năm 2022, trở thành cơn bão tốn kém nhất trong lịch sử tiểu bang.
Các chủ nhà trên toàn quốc có nhiều khả năng đầu tư vào việc chống lại thời tiết nóng khắc nghiệt, với khoảng một phần tư (26%) cho biết họ đã chi tiền để ngôi nhà của họ chống chọi tốt hơn với rủi ro này.
Tiếp theo là cực lạnh (22%), lũ lụt (16%), bão nhiệt đới lớn khác (14%), phẩm chất không khí kém (13%) và lốc xoáy (12%). Động đất và cháy rừng đều chiếm 11%.
Ở Florida, 40% chủ nhà đã đầu tư vào ngôi nhà của họ chống chịu tốt hơn trước các trận cuồng phong hoặc các cơn bão nhiệt đới lớn khác, gần gấp ba so với các nơi khác ở Mỹ.
“Người Mỹ đang chi tiền mặt để củng cố ngôi nhà của họ chống lại thiên tai khi họ ngày càng di chuyển đến các khu vực có nguy cơ rủi ro bất chấp biến đổi khí hậu ngày càng gia tăng. Thật không may, các khoản đầu tư của họ không phải lúc nào cũng đủ. Một thực tế xuất hiện khi cơn bão Ian phá hủy nhiều ngôi nhà, nhiều ngôi nhà thiếu bảo hiểm lũ lụt.”
Kinh tế gia trưởng của Redfin Daryl Fairweather cho biết, “Chủ nhà nên biết rằng giá trị tài sản của họ có thể giảm theo thời gian nếu khu vực của họ không thể sinh sống do biến đổi khí hậu.”
Fairweather tiếp tục: “Chi phí ngày càng tăng trong việc thích ứng với biến đổi khí hậu đang làm gia tăng những thách thức về khả năng chi trả cho nhà ở. Tại vùng ven biển Florida, nơi những ngôi nhà đã trở nên đắt hơn đáng kể trong thời kỳ đại dịch. Nhiều người sẽ chi hàng trăm nghìn đô la để xây dựng lại nhà sau cơn bão Ian và họ sẽ phải quyết định xem có nên đầu tư nâng cấp nhà ở tốn kém hay không. Những người quyết định bán thay vì xây dựng lại có thể sẽ kiếm được ít tiền hơn so với đầu năm nay do thị trường nhà ở suy thoái và họ cũng sẽ phải trả tiền để di chuyển.”
Một phân tích của Redfin năm 2021 cho thấy rằng nhiều người đã chuyển đến sống tại những nới có nguy cơ cao về thiên tai. Nhiều khu vực trong số này đang thu hút người mua vì giá nhà tương đối phải chăng, thuế địa ốc thấp hơn và khả năng tiếp cận với thiên nhiên và ánh nắng mặt trời.
Cape Coral, North Port và Tampa, là ba siêu đô thị ở Florida bị ảnh hưởng nặng nề bởi cơn bão Ian, luôn xếp hạng trong danh sách các điểm đến di cư hàng đầu của Redfin, dựa trên số lượng người dùng trang mạng “Redfin.com” muốn chuyển đến sống hơn là rời đi. (Ng.Tr) [kn]
