SACRAMENTO, California (NV) – Đối với nhiều cư dân California, thuê nhà là một vấn đề vô cùng quan trọng, nhưng bây giờ, các nhà lập pháp đang không thống nhất trong việc giúp họ có thêm thời gian trước khi bị chủ nhà đuổi.
Theo báo mạng CalMatters hôm Thứ Năm, 3 Tháng Bảy, Thượng Nghị Sĩ Aisha Wahab (Dân Chủ-Fremont) đề nghị các đồng viện nghĩ đến nhiều người phải nhập viện và các gia đình khó khăn, khi giới thiệu dự luật cho người thuê nhà thêm hai tuần để trả tiền thuê không đúng hạn trước khi chủ nhà bắt đầu thủ tục đuổi họ.
Theo bà Wahab, 14 ngày đó có thể rất quan trọng vì cho những người thuê nhà thời gian để mượn tiền từ người thân hay nhờ cộng đồng và thành phố trợ giúp, hoặc chỉ là cho họ thêm thời gian để nhận tiền lương.
Tuy nhiên, dự luật của bà, SB 436, không qua được Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện. Điều đó cho thấy các dân cử Dân Chủ tiến bộ của California không tìm cách bảo vệ 17 triệu người thuê nhà, trong khi có nhiều cách táo bạo để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở và tình trạng vô gia cư.
Chỉ trong tuần này, sau một thập niên có nhiều nỗ lực thất bại, Thống Đốc Gavin Newsom ký một đạo luật cải cách lại luật môi trường của California, cho phép các nhà hoạt động dùng luật đó để ngăn chặn xây nhà. Đạo luật đó dễ dàng được thông qua ở Hạ Viện và Thượng Viện, tuy làm phật lòng các nhóm bảo vệ môi trường lớn của tiểu bang.
Nhưng khi thảo luận về việc hỗ trợ người thuê nhà trong tiểu bang có tiền thuê cao nhất Hoa Kỳ, cử tri và 120 thượng nghị sĩ cùng dân biểu California dường như do dự rất nhiều.
Vào mùa Thu năm ngoái, cử tri California không muốn thông qua một dự luật về điều khiển giá thuê nhà cho phép chính quyền địa phương chặn chủ nhà tăng giá thuê. Một dự luật điều khiển giá thuê nhà không được đưa ra trước Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện, tuy tác giả là Dân Biểu Ash Kalra, chủ tịch của ủy ban này.
Một dự luật giới hạn phí mà chủ có thể bắt người thuê phải trả mỗi tháng thêm vào tiền thuê nhà thì bị chặn lại cho đến ít nhất năm sau, tuy tác giả là Dân Biểu Matt Haney, chủ tịch Ủy Ban Gia Cư Hạ Viện.
Những dự luật bị chặn lại cho thấy rất khó để các nhà lập pháp thông qua luật bảo vệ người thuê nhà trong khi chủ tịch của các ủy ban thường là những người có nhiều tiếng nói.
Thượng Nghị Sĩ Wahab là chủ tịch của Ủy Ban Gia Cư Thượng Viện. Dự luật của bà có mục đích kéo dài thủ tục đuổi người thuê nhà trả tiền không đúng hạn từ ba ngày đến hai tuần.
Một điều lạ lùng là dự luật của bà Wahab bị chặn lại trong một cuộc họp mà công chúng thấy được các dân cử thuộc cả hai đảng bỏ phiếu chống.
CalMatters cho biết các dự luật không được thông qua tại Quốc Hội California thường xảy ra trong im lặng và không có bỏ phiếu, cũng như rất hiếm khi nào thấy các dân cử Dân Chủ bỏ phiếu chống dự luật của người cùng đảng.
Cuộc tranh cãi của Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện cho thấy sự căng thẳng giữa phe cấp tiến đa số Dân Chủ và các thành viên có suy nghĩ chừng mực hơn về bảo vệ người thuê nhà.
Dân Biểu Blanca Pacheco, một luật sư, cho biết bà từng đại diện cho chủ nhà trong các thủ tục đuổi người thuê, và nói thời gian ba ngày hiện nay chỉ là khởi điểm của thủ tục có thể kéo dài mấy tháng. Bà nói muốn bảo vệ những người chủ nhà đã lớn tuổi và chỉ dựa vào tiền cho thuê nhà để sống.
Trong khi đó, Dân Biểu Kalra, cũng là luật sư, cho biết ông nhìn từ hướng của người thuê nhà, nói thế hệ hiện nay không thể nào mua nhà được, và họ hoàn toàn không có lỗi trong chuyện đó.
Ông cho hay California được đánh giá là một trong những tiểu bang tệ nhất để thuê nhà, và cho rằng có thêm 11 ngày nữa sẽ giúp người thuê nhà giải quyết được vấn đề trước khi chủ nhà bắt đầu thủ tục đuổi họ.
Các nhóm bảo vệ chủ nhà thì cho hay California có luật bảo vệ người thuê nhà chặt chẽ nhất Hoa kỳ.
Dự luật của Thương Nghị Sĩ Wahab cần bảy phiếu để được thông qua, nhưng chỉ lấy được sáu, trong đó có Dân Biểu Kalra và năm người khác. Dân Biểu Pacheco bỏ phiếu chống, và đây là một trong bảy lần mà bà làm điều đó trong 2,271 lần bỏ phiếu của năm 2025.
Ba dân biểu Cộng Hòa trong Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện bỏ phiếu chống. Hai dân biểu Dân Chủ là Diane Papan và John Harabedian thì không bỏ phiếu, và điều đó đồng nghĩa với bỏ phiếu chống.
Những người ủng hộ dự luật gồm có khoảng hai mươi mấy tổ chức hỗ trợ pháp lý, dịch vụ xã hội và bảo vệ người thuê nhà, nhưng những nhóm này gần như không bỏ tiền ra cho các hoạt động chính trị ở California.
Những người phản đối là những người bỏ tiền nhiều nhất để ủng hộ các dân cử tiểu bang. Đó là Phòng Thương Mại California, các hiệp hội chủ nhà, ngân hàng, và công ty xây dựng. Từ năm 2015 đến nay, các nhóm này bỏ ra ít nhất $14 triệu ủng hộ các nhà lập pháp California tranh cử. (TL) [đ.d.]
