Khi bạn viết ra danh sách những món sẽ mua sắm trong dịp lễ, có thể bạn nên bao gồm một căn nhà như một tặng phẩm dành cho bạn. Nếu bạn đã xem xét việc mua một căn nhà, sau đây là một vài lý do tại sao việc tìm mua một căn nhà trong mùa lễ có thể có lợi cho bạn.
Ðúng, mùa lễ là một thời gian bận rộn. Nhưng nếu bạn có thể dành thời giờ để tìm nhà và bạn đã được chấp thuận trước để vay tiền mua nhà do đó bạn biết có đủ khả năng mua một căn nhà giá bao nhiêu, đây có thể là một kinh nghiệm rất tốt. Và nó có thể đưa bạn đến một căn nhà mới kịp thời gian Giáng Sinh!
Hình minh họa
Như nhiều ngành kinh doanh, mùa lễ có thể làm cho mọi chuyện chậm lại. Ngành địa ốc thường cũng rơi vào trường hợp đó. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa bạn sẽ không tìm được những người rất muốn bán nhà và hy vọng bạn sẽ đưa ra một đề nghị để mua căn nhà của họ. Mặc dù có những buổi tiệc tùng, các hoạt động xã hội của trẻ em và những cam kết công việc vào cuối năm, người bán bất động sản vẫn sẵn sàng để cho bạn bước vào bên trong căn nhà của họ để xem bạn có thích căn nhà đó hay không.
Khi thị trường địa ốc chậm lại, có nghĩa việc vay tiền mua nhà cũng chậm lại. Do đó, đây là thời điểm tốt để vay một món tiền mua nhà. Có nhiều triển vọng món vay của bạn sẽ di chuyển qua tiến trình này nhanh chóng hơn. Ðiều đó không có nghĩa các tiêu chuẩn cho vay sẽ lỏng lẻo đối với bạn, nó chỉ có nghĩa nếu có ít món vay cần cứu xét, món vay của bạn có thể di chuyển nhanh hơn.
Vài người cho rằng có ít nhà để bạn lựa chọn vì số nhà bán giảm bớt trong mùa lễ. Trong khi điều đó có thể đúng, nó không có nghĩa mọi người bán đều rút căn nhà của họ ra khỏi thị trường. Những người bán có nhà nằm trên thị trường trong những tháng cuối năm thường là những người thực sự muốn bán. Có thể vấn đề thuế là lý do thúc đẩy một người muốn bán nhà trước cuối năm, điều có thể tạo cơ hội tốt hơn để bạn thương lượng. Cũng có thể người bán cần phải bán gấp vì một lý do nào đó.
Thường giá nhà trong Tháng Mười Hai thấp hơn so với các tháng khác. Nếu bạn dự tính chờ cho đến mùa Xuân, ít ra bạn cũng nên săn lùng nhà thử xem sao. Các dịch vụ báo cáo kỹ nghệ thường cho thấy việc đánh giá nhà chậm lại trong tam cá nguyệt thứ tư, khiến giá nhà phải chăng hơn.
Vì đó là một thời gian bận rộn trong năm, bạn có thể thấy rằng số người tìm mua nhà không nhiều, đó chính là lý do tại sao đây có thể là một thời điểm tốt để săn lùng nhà. Ít người mua hơn có thể là cơ hội tốt cho bạn để đưa ra một đề nghị và thương lượng một giá cả thuận lợi. Tuy nhiên, ít nhà để lựa chọn cũng có nghĩa bạn có thể thêm khó khăn để tìm đúng những gì bạn tìm kiếm. Nhưng quá nhiều nhà cũng có thể tạo ra một tình huống bất lợi vì nó làm cho bạn lúng túng không biết chọn căn nhà nào.
Bạn nên thiết lập một danh sách những thứ “cần phải có” và những thứ “thực sự muốn có”. Bạn nên mang theo danh sách đó hoặc sử dụng một chương trình hướng dẫn người mua nhà trên điện thoại tinh khôn của bạn. Nó rất giống một danh sách mua sắm quà tặng trong dịp lễ – bạn nên biết bạn sẽ mua quà cho ai, bạn muốn chi tiêu bao nhiêu, và, ít nhất, một ý tưởng về những gì bạn muốn thấy ở người đó. Một căn nhà cũng vậy.
Hãy đơn giản hóa tiến trình săn lùng nhà bằng cách viết ra vài ghi nhận về những gì bạn muốn mua. Tất nhiên, chuyện gì cũng có thể thay đổi, vì vậy hãy cởi mở trước những khám phá rằng căn nhà mơ ước đó có vài thứ trên danh sách mà thực sự bạn không cần hoặc mong muốn. Danh sách của bạn sẽ chỉ giúp bạn lượng định và đặt ưu tiên những thứ gì trong một căn nhà có tính cách quan trọng nhất đối với bạn. Sau đó thay vì mở những gói quà trong mùa lễ này, bạn có thể gói hết lại và xếp đồ đạc của bạn để chuẩn bị dọn tới căn nhà mới! (n.n.)
