Những điều nên biết khi bán nhà vào mùa Thu này

 

(RealtyTimes)Khi người ta nghĩ tới chuyện mua hoặc bán một căn nhà, họ thường liên kết những vụ mua bán với thời gian mùa Xuân. Quả thật mùa Xuân là thời kỳ bận rộn nhất trong năm đối với thị trường nhà đất, với một sự tăng vọt trong con số nhà cửa gia nhập thị trường, và có thêm người mua xuất hiện để khởi sự một cuộc săn lùng nhà.

Nhưng bạn có biết không, mùa Thu là mùa bận rộn thứ nhì trong năm đối với những vụ mua bán nhà.



(Hình minh họa: Kevork Djansezian/Getty Images)

Mùa Thu này là một thời gian đặc biệt thuận lợi để nghĩ tới việc đưa căn nhà của bạn vào thị trường nếu bạn đang xem xét một vụ di chuyển. Hiện giờ thị trường đang ưu đãi người bán, với số bất động sản được cung cấp cho người mua không có nhiều để họ lựa chọn. Và số nhà bán trên thị trường ít đi có nghĩa bạn có nhiều cơ may hơn để bán căn nhà của bạn.

Trong khi đó, mặc dù lãi suất thế chấp đang tăng, chúng vẫn còn rất hấp dẫn. Những người mua khôn ngoan sẽ muốn chộp lấy những lãi suất đó trước khi chúng leo lên cao hơn.

Mùa Thu là một thời gian đặc biệt thích hợp để bán một căn nhà. Với ngày ngắn hơn và thời tiết mát mẻ hơn, việc làm cho căn nhà của bạn có vẻ ấm cúng và mời mọc đối với một người có triển vọng mua nhà là chuyện dễ dàng. Nếu bạn có con cái, mùa Thu có thể là một thời gian tốt để trưng bày căn nhà của bạn, bởi vì trẻ em đã trở lại trường học vào ban ngày và việc giữ cho những căn phòng gọn gàng và sạch sẽ dễ dàng hơn. Cũng như đối với bất cứ mùa nào, trước khi bạn đưa căn nhà của bạn lên thị trường, bạn nên dọn sạch và dẹp bừa bộn ở mọi phòng. Phân loại đồ đạc và vật dụng thành những loại như sau: giữ lại, quăng đi, cất đi, và hiến tặng. Hãy loại bỏ các đặc điểm có tính cách cá nhân tại các phòng bằng cách gỡ các bức hình gia đình và đồ vặt vãnh và làm cho căn nhà của bạn trở thành một bức tranh ấm cúng sẵn sàng tiếp nhận sự tưởng tượng của một người có triển vọng mua nhà. Nếu cần, hãy sơn lại bằng những màu ấm, trung tính.

Vì có sự thay đổi thời tiết và giảm giờ ánh sáng ban ngày, có một vài biện pháp mà bạn nên thực hiện thêm trong những tháng mùa Thu để bảo đảm rằng căn nhà của bạn sẽ sáng giá tại những buổi trưng bày. Gia tốc các nỗ lực ở sân vườn và đừng quên dọn sạch lá rơi và những rác rưởi thường xuyên khác – có thể mỗi ngày cần phải làm một chút loại công việc này tùy vào loại tán lá mà bạn có trong sân của bạn và người láng giềng. Cần lưu ý để giữ cho các bậc thềm ở cửa trước và lối đi bộ luôn luôn trống trải cho bất cứ người mua nào có thể ghé qua.

Mùa Thu là một mùa đẹp trời, do đó hãy khai thác sự thuận lợi đó. Không có gì khó khăn trong việc treo một vài rỏ hoa hay các chậu cây với các cụm hoa vàng để chào mừng khách khứa cũng như những người mua nhà. Một lẵng hoa mùa Thu biến một cửa trước thành một dấu hiệu chào đón nồng nàn. Những trái bắp, trái bí và bầu cũng nói lên mùa Thu – cũng như đối với mọi thứ khác, nên trang nhã và đừng quá lố.

Bên trong căn nhà của bạn, hãy bảo đảm có đầy đủ ánh sáng ấm để trưng bày những điểm nổi bật của căn nhà và làm cho những ngày ngắn vui lên. Ðó là một thời gian hoàn hảo đối với mọi mùi dễ chịu nhất, như mùi quế, táo, và bí, những thứ đó đều làm cho một căn nhà có vẻ mời mọc.

Nếu bạn nghĩ tới chuyện bán nhà vào mùa Thu này, không có thời gian nào như lúc này để tiếp xúc với địa ốc viên của bạn và xúc tiến công việc. Chúc bạn may mắn! (n.n.)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Mua bán cơ sở thương mại

Luật địa ốc Hoa Kỳ có nhiều điều khoản phức tạp trong giao dịch mua bán cơ sở thương mại là những bất động sàn không dùng làm nơi cư ngụ mà có mục đích sử dụng để buôn bán hoặc sản xuất tạo lợi tức.

Cách nào bảo lãnh nhân viên đến Hoa Kỳ làm việc

Để được bảo lãnh công nhân ở nước ngoài vào làm việc ở Hoa Kỳ, cơ sở thương mại phải nộp đơn chứng minh Hoa Kỳ không có nhân viên đủ khả năng

Chíp điện tử trong thẻ tín dụng

Thẻ tín dụng có chíp điện tử có tên gọi chính thức là thẻ tín dụng EMV, còn được gọi là thẻ thông minh. Thế thì thẻ này hoạt động ra sao?

Cần chuẩn bị nếu muốn làm chủ một căn nhà

Bạn có đủ sức mua một căn nhà? Việc làm có ổn định? Nơi bạn muốn sinh sống ra sao?... là những việc cần chuẩn bị nếu muốn làm chủ một căn nhà

Những giấc mơ ướt át

Ngủ mơ thấy “chuyện này nọ” rồi xuất tinh, có người gọi là mộng tinh, được các nhà nghiên cứu cho là một hiện tượng sinh lý bình thường.

Bệnh tê

Bệnh tê thấp có thể do ngoại cảnh gây ra như dầm mưa gió, hoặc áo ẩm ướt do làm việc cực nhọc ra mồ hôi mà sinh ra, hoặc có thể do uống rượu

5 sửa sang bên ngoài giúp tăng giá trị căn nhà trước khi bán

Hàng rào chung quanh, lối xe ra vào, cửa trước, sân vườn, ánh sáng sẽ giúp tô điểm bên ngoài của căn nhà và gia tăng giá trị tổng quát để bán

Truyền Ký, tiệm cơm lừng danh của người Hẹ ở Chợ Lớn

Nhiều chục năm sau biến cố 1975, cư dân từng sống ở quanh khu nhà thương Chợ Rẫy và sân vận động Cộng Hòa khi nghe nhắc đến quán ăn Truyền Ký đều không ngờ cái quán này còn bán...

Món ‘Tiểu Long Bao’ đặc biệt của Đài Loan ở Costa Mesa

Nhà hàng Din Tai Fung đến từ Đài Loan, nổi tiếng nhất với món bánh bao nhân nước súp bên trong có tên là “tiểu long bao” kiểu Thượng Hải.

Khi nào nên thay các ổ khóa trong nhà?

Điểm then chốt để ngăn ngừa tội phạm tại nhà là bạn có nhiều lớp bảo vệ, khiến kẻ trộm khó xâm nhập vào nhà bạn và chở đi các tài sản có giá trị.