Nếu căn nhà của bạn đã nằm trên thị trường địa ốc ít nhất một vài tháng mà không có ai thực sự đề nghị mua, có lẽ đã đến lúc bạn nên áp dụng một đường lối mới. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc bán nhà, bạn dễ khởi sự cảm thấy chán nản. Tuy nhiên, có một vài điều mà bạn có thể làm để thử xem sao và cuối cùng bán được nhà.
(Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)
Tại sao căn nhà của bạn khó bán?
Có nhiều lý do khác nhau khiến căn nhà của bạn có thể không bán được nhanh chóng như bạn mong muốn. Có thể bạn đã định giá căn nhà của bạn quá cao hoặc có thể chỉ vì căn nhà không được trưng bày tốt. Bất kể lý do là gì đàng sau vấn nạn này, bạn có thể thử thực hiện một vài điều để gây chú ý và giúp căn nhà của bạn bán được một cách nhanh chóng.
Tạm rời khỏi thị trường
Các danh sách quảng cáo nhà bán dễ trở nên cũ rích trong một thời gian ngắn. Ðiều này có nghĩa những người có triển vọng mua có thể bắt đầu không để ý tới căn nhà của bạn. Nếu bạn không thể bán căn nhà của bạn trong vòng 90 ngày, có lẽ bạn nên thử rời khỏi thị trường một thời gian ngắn. Những người có tiềm năng mua nhà khởi sự tìm hiểu lý do tại sao căn nhà của bạn vẫn chưa bán được, và điều đó làm cho căn nhà của bạn có vẻ như không được mong muốn bằng những căn nhà khác. Thử đưa căn nhà của bạn ra khỏi thị trường trong 2 tháng để xem liệu nhóm người mua mới có quan tâm hơn hay không. Một khởi đầu mới mẻ có thể đúng là những gì mà bạn cần để cuối cùng bán được căn nhà của bạn.
Giảm giá bán
Ðây có thể không phải là đường lối mà bạn mong muốn để sửa chữa vấn nạn mà bạn gặp phải, nhưng có thể đó là giải pháp tốt nhất. Nếu không có nhiều người trả giá để mua căn nhà của bạn, có thể đã đến lúc để bạn xem xét lại giá cả mà bạn đòi hỏi. Quảng cáo căn nhà của bạn với một giá được hạ giảm đôi chút sẽ thu hút thêm sự chú ý. Ðiều này sẽ giúp bạn bán căn nhà của bạn nhanh chóng hơn và giúp bạn tránh được tình trạng phải giữ căn nhà trong một năm hay lâu hơn. Ðiều chỉnh giá cả đôi chút thường có thể đưa tới một khác biệt lớn lao.
Tạo một cái nhìn mới cho căn nhà
Căn nhà của bạn không bán được không phải luôn luôn chỉ liên quan đến giá cả. Bạn có thể cần đổi mới bề ngoài của căn nhà của bạn một chút để hấp dẫn những người mua tương lai. Việc thực hiện vài thay đổi nhanh chóng và ít tốn kém cho bề ngoài của căn nhà có thể tạo một khác biệt lớn. Khía cạnh tốt đẹp nhất là thường thường bạn không phải đầu tư nhiều tiền bạc vào căn nhà. Một lớp sơn mới hoặc giản dị việc dàn cảnh căn nhà của bạn có thể là sự thay đổi sẽ giúp bạn cuối cùng thực hiện được một vụ bán nhà thành công. (n.n.)
