Khi mua nhà, bạn có thể nghĩ rằng bạn biết một đôi điều về những gì làm cho một căn nhà đáng để dọn vào hoặc không, và có thể quả thật bạn biết như vậy, nhưng với mức độ không nhiều như một chuyên viên kiểm tra nhà.
Thực ra có vô số hiểu biết và khả năng cần thiết để xem xét kỹ lưỡng mọi thành phần của một căn nhà, như sự an toàn, sự chăm sóc, vấn đề xây dựng và việc lắp đặt đúng cách. Ðiều này có nghĩa sự lựa chọn của bạn sẽ được căn cứ nhiều hơn vào sự am hiểu, làm cho vụ đầu tư lớn nhất trong đời bạn trở thành một kinh nghiệm tốt đẹp hơn về mọi mặt.
Bạn biết không…?
Một căn nhà là một hệ thống phức tạp với nhiều thành phần phối hợp với nhau để hoạt động như một tổng thể. Một chuyên viên kiểm tra nhà sẽ biết những gì làm cho các hệ thống hoạt động tốt cùng với nhau, và nhiều trường hợp trong đó một phần của hệ thống có thể trục trặc, làm cho toàn thể hệ thống trục trặc. Nhiều thứ có thể bị người mua bỏ qua chỉ vì họ không có kinh nghiệm làm chủ một căn nhà để gặp một tình huống như vậy. Một căn nhà mới được xây dựng với một năm bảo hành của nhà xây dựng cũng có thể có những vấn nạn tự nó không hiện ra trong khoảng thời gian đó, nhưng có thể bị khám phá nếu được kiểm tra.
Phán đoán đúng
Sự phán đoán vô tư và không bị tình cảm chi phối của những phe thứ ba có thể đáng giá khi cần đi tới những quyết định lớn trong đời. Bạn dễ bị kích động quá đáng về một căn nhà mà bạn thực sự mong muốn, rồi phải sửa chữa để nó trở thành căn nhà mơ ước của bạn. Khi làm như vậy nhiều người mua bỏ qua những vấn nạn nghiêm trọng của căn nhà. Một báo cáo của chuyên viên kiểm tra nhà có thể ngăn ngừa điều này xảy ra trong phần lớn các trường hợp – xem xét một danh sách các vấn nạn và việc đi cùng với nhà chuyên môn khi người đó thực hiện việc kiểm tra có thể là một lời cảnh tỉnh thực sự.
Khả năng cần thiết
Vì công việc chính là hiểu biết về mọi vấn đề liên quan đến nhiều hệ thống làm nên một căn nhà, một kiểm tra viên thực sự là người duy nhất đủ khả năng để thực hiện công việc lượng định một căn nhà. Ý thức điều đó, bạn nên lựa chọn chuyên viên kiểm tra nhà một cách cẩn thận, căn cứ vào kinh nghiệm chuyên môn của họ và những giấy tờ chứng nhận. Bạn có thể nhận một khuyến cáo từ địa ốc viên của bạn, nhưng đừng vội cho rằng sự lựa chọn của họ là sự lựa chọn tốt nhất. Hãy thực hiện một vài cuộc phỏng vấn và một cuộc tìm kiếm trên Internet để tìm các ứng viên tốt trong vùng.
Nếu báo cáo kiểm tra tốt, bạn sẽ an tâm trong vụ đầu tư của bạn
Bạn vẫn nên cho chuyên viên thực hiện một cuộc kiểm tra nhà, dù sau đó báo cáo kiểm tra cho thấy căn nhà gần như hoàn hảo. Mọi căn nhà đều có các vấn đề, và thực hiện một cuộc kiểm tra sẽ cho phép bạn đối phó với vấn đề trước khi hoàn tất vụ mua bán, điều sẽ có lợi cho cả người mua lẫn địa ốc viên. Bây giờ bạn có thể thở ra nhẹ nhõm khi biết rằng sẽ không có những sửa chữa tốn kém đang chờ gây ngạc nhiên cho bạn khi bạn dọn vào căn nhà hạnh phúc lâu dài của bạn. (n.n.)
