(RealtyTimes) – Ðể đón mừng những ngày lễ, chúng ta thường trang hoàng nhà cửa cho phù hợp với dịp lễ sắp đến.
Nhưng trang trí quá đáng trong khi căn nhà của bạn được rao bán trên thị trường có thể cản trở việc bán nhà của bạn. Và không có gì để ăn mừng về chuyện đó.
(Hình minh họa: Soe Than Win/AFP/Getty Images)
Nên nhớ rằng những người mua tìm nhà trong những ngày lễ thường là những người sẵn sàng để mua.
Sau đây là vài nguyên tắc để tạo sự cân bằng giữa sự trang trí cho ngày lễ và việc bán nhà của bạn.
1-Ðừng để quá hạn việc trang trí
Bạn nên để cho người mua coi căn nhà của bạn, không phải là coi những món đồ lặt vặt mà bạn đã chất đống trong dịp cử hành ngày lễ. Nhưng điều đó không có nghĩa bạn phải để cho căn nhà trơ trụi.
Phương châm khi dàn cảnh nhà là càng ít càng tốt, nhưng bạn không nên để cho phương châm đó khiến bạn bỏ qua việc ăn mừng ngày lễ trong thời gian bán nhà. Một vài trang điểm tế nhị như đặt một bình hoa hoặc một lẳng cây xanh ở giữa bàn tạo được cảm nghĩ ấm cúng của ngày lễ trong nhà bạn.
2-Ðừng trang trí quá lố
Nếu là dịp lễ Halloween, trang trí căn nhà của bạn với những hình ảnh ghê rợn có thể là một trò vui, nhưng như vậy là quá đáng khi bạn tổ chức việc mở cửa nhà cho người mua vào coi.
3-Sử dụng một chút phán đoán hợp lý
Trong bất cứ trường hợp nào bạn cũng không nên biến căn nhà của bạn thành một nơi hoang phế (quá buồn hoặc quá thô thiển). Nếu bạn bán căn nhà của bạn, bạn nên cẩn thận hết mức để giữ bình tĩnh và tránh bất cứ điều gì có thể gây tranh cãi.
4-Ðừng treo những con nhện giả
Ðúng, những con nhện đó bằng nhựa. Ðúng, chúng tạo vui cười khi làm người khác sợ. Nhưng bất cứ điều gì có thể làm những người mua nhà cau mày hay co rúm người đều là những thứ bạn không nên treo chung quanh nhà.
5-Duy trì tính cách thế tục
Bạn nên tránh những trang trí có tính cách tôn giáo, điều có thể khiến vài người mua không muốn mua căn nhà của bạn nữa.
6-Ðừng tạo rủi ro trượt ngã
Việc bày biện hai bên lối đi bằng những trái bí đỏ hoặc kẹo đường trong dịp lễ Halloween là để bạn mừng lễ. Nhưng nếu chúng không được dẹp đi để khỏi cản trở lối đi, chúng có thể gây rủi ro trượt ngã cho khách khứa. Bạn không nên để bị kiện cáo trong khi bạn cố bán căn nhà của bạn (hoặc vào bất cứ thời điểm nào khác).
7-Ðừng che lấp những ưu điểm của căn nhà
Có một thời gian và không gian thích hợp cho mọi thứ và việc trang trí căn nhà của bạn trong lúc bạn rao bán căn nhà không nên làm cho người mua mất chú ý vào những ưu điểm của căn nhà.
Thật vậy, quá nhiều bày biện cho ngày lễ có thể che giấu các phẩm chất tốt nhất của căn nhà – cả trong lẫn ngoài. Nếu có quá nhiều trang trí bên ngoài khiến những người có triển vọng mua nhà có thể không nhận thấy sự hấp dẫn của nó khi nhìn từ bên ngoài, hãy nghĩ đến chuyện hạ nó xuống và chỉ sử dụng một vài món mà bạn ưa thích nhất – ít ra cho tới khi căn nhà của bạn ở trong thủ tục escrow.
Bên trong, hãy thận trọng trong việc che phủ toàn thể mặt trước của chiếc lò sưởi, và thay vào đó, hãy phô trương nó với một vài món trang trí cho ngày lễ. Nên nhớ rằng bạn có thể làm nổi bật vài khu vực quan trọng của căn nhà với một bức tranh trang trí mùa thu, một khay bánh kẹo cho ngày lễ, hoặc một cây thông Giáng Sinh được đặt tại một nơi thích hợp. (n.n.)
