Người Mỹ mua nhà nhiều nhất trong Tháng Giêng 2017

Tháng Giêng vừa qua, người Mỹ mua nhà nhiều nhất kể từ năm 2007. Theo báo cáo của Hiệp Hội Ðịa Ốc Toàn Quốc (NAR) hôm Thứ Tư, việc mua bán nhà tăng 3.3% so với Tháng Mười Hai, 2016.

Số việc làm gia tăng đều đặn, tiền lương tăng vừa phải và sự cải thiện trong niềm tin của giới tiêu thụ, là những yếu tố thúc đẩy việc mua nhà, dù phí tổn vay tiền gia tăng kể từ mùa Thu vừa qua.

Vào tuần trước, lãi suất vay tiền mua nhà đối với một món thế chấp cố định 30 năm là 4.15%, theo Freddie Mac, công ty được chính phủ hỗ trợ để mua lại các món thế chấp. Trong khi lãi suất đó sụt giảm kể từ đầu tháng này, nhưng vẫn cao hơn nhiều so với lãi suất trung bình 3.65% vào năm ngoái.

Ðến nay, thị trường nhà đất đã hoàn toàn hồi phục sau sụp đổ hồi năm 2006. Tuy nhiên sự hồi phục của nó đang tạo ra những thách đố mới.

Số nhà bán vẫn tiếp tục thấp một cách bất thường, buộc những người mua phải trả giá cao, nhất là trong những thành phố được nhiều người ưa chuộng như San Francisco, Seattle và Nashville.

Chỉ có 1.69 triệu nhà bán trên thị trường toàn quốc trong Tháng Giêng, xấp xỉ mức thấp nhất kể từ khi được ghi nhận từ năm 1999.

Năm ngoái, lãi suất thế chấp thấp đã giúp hóa giải giá nhà tăng. Tuy nhiên, đến nay cả hai thứ đều tăng, điều có thể kềm hãm việc mua bán nhà trong những tháng tới.

Nghiên cứu mới được công bố hôm Thứ Tư của nhà thầu BuildZoom cho thấy, nhà cửa trong vùng đô thị Atlanta được tân trang nhiều gần gấp ba sau khi được mua trong một năm. Tại Los Angeles, việc tân trang nhiều hơn gấp 4.6 lần sau khi mua bán. (N.N.)

Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 23 tháng 2 năm 2017