(foxnews.com) – Nếu bạn có nhà cho thuê, quyết định quan trọng nhất để việc đầu tư này thành công hay thất bại là chọn người thuê nhà. Một người thuê xấu có thể gây ra những năm căng thẳng, nhức đầu và thiệt hại tài chánh cho bạn, trong khi một người thuê tốt có thể giúp bạn những năm an ninh, bình yên và thịnh vượng.
Nhưng làm sao để chọn được người thuê tốt, bởi vì không có cách gì để biết người thuê nhà thuộc loại người nào. Một vài dấu hiệu và đặc điểm dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một chỉ dấu khá rõ ràng chứng tỏ đó là một người thuê tốt hay xấu.
Hầu hết những chủ nhà cho thuê đều đòi hỏi lợi tức của người thuê tương đương với ít nhất ba tháng tiền thuê nhà. Nhiều người thuê tin rằng họ có thể đủ sức trả trong khi thực sự họ không thể. Do đó công việc của chủ nhà là đặt ra một số quy định để bảo vệ khoản đầu tư của họ. Nếu người thuê có tinh thần trách nhiệm về tài chánh, lợi tức gấp ba tiền thuê hàng tháng được coi là đủ.
Ðiều đó có nghĩa nếu người thuê có một tiểu sử ma túy hoặc lạm dụng rượu, bạn có thể từ chối mà không vi phạm luật lệ gia cư công bằng. Ðặc biệt nếu người này bán ma túy, khác với việc sử dụng ma túy, bạn nên nghiên cứu cẩn thận các luật lệ về gia cư công bằng trong vùng của bạn.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng thứ Năm, ngày 22 tháng 9 năm 2016
Vậy bạn có thể tìm được một người thuê hoàn hảo không? Dĩ nhiên không có người thuê nào hoàn hảo 100%. Do đó quyết định mức độ gần như hoàn hảo mà bạn đòi hỏi như thế nào là một lựa chọn cá nhân, và phần lớn có thể tùy thuộc vào cộng đồng nơi căn nhà của bạn tọa lạc.
Nếu người thuê khó kiếm, bạn có thể có lợi nếu cho một người kém hoàn hảo thuê nhà để căn nhà khỏi bị bỏ trống. Tuy nhiên điều đó không có nghĩa bạn sẽ cho bất cứ người nào thuê nhà.
Mặt khác, nếu có nhiều người nộp đơn để bạn lựa, bạn có thể kén chọn nhiều hơn. Cần nhớ, bạn nên để nhà trống thêm một thời gian trong khi chờ người thuê tốt thay vì cho người xấu thuê. (N.N.)
Từ việc một người đàn ông bị buộc tội đã làm ô nhiễm thức ăn…
Google có kế hoạch đầu tư $2 tỷ xây cất một trung tâm dữ liệu…
Từng được coi là “dấu ấn của giấc mơ Mỹ,” việc mua nhà và lãi…
Những cải tiến quan trọng bắt đầu vào những năm 2010, với nhiều mẫu xe…
Những cư dân đến tham dự buổi tưởng niệm 3- Tháng Tư cùng tỏ lòng…
Livability.com phân tích dữ liệu công cộng và tư nhân của thành phố cỡ nhỏ…
This website uses cookies.