Giá đất nông nghiệp Iowa cao nhất nước Mỹ


SIOUX COUNTY, Iowa (Reuters) –
Nếu có một nơi nào được coi là tâm điểm của sự bùng nổ giá đất nông nghiệp trên đất Mỹ, nơi đó có thể là khu vực triền đồi thoai thoải ở vùng Tây Bắc tiểu bang Iowa này.










Một cánh đồng bắp tại Fredericksburg, Iowa. Ðất nông nghiệp ở tiểu bang cao giá nhất Hoa Kỳ. (Hình: Scott Olson/Getty Images)


Không chỉ các nông gia giàu có, mà ngay cả các nhóm đầu tư cũng đang đổ tiền vào vùng đất được coi là màu mỡ nhất trong chuỗi các tiểu bang chuyên trồng bắp (Corn Belt) này. Trong khi giá đất nông nghiệp trong khắp tiểu bang Iowa tăng tới 261% kể từ năm 2000 đến nay, giá đất ở ở Sioux County tăng hơn gấp ba lần trong cùng thời gian, nhanh hơn phần lớn các nơi khác trong tiểu bang.


Dân chúng địa phương dĩ nhiên rất vui mừng về sự giàu có do đất đai mang lại, nhưng cùng lúc cũng rất lo ngại là sẽ xảy ra một vụ “bể bong bóng” giống như thị trường nhà cửa mấy năm trước đây.


Trong điều gọi là “ảnh hưởng Iowa,” các nông gia và chủ trại khắp nước Mỹ đang thường xuyên theo dõi giá cả ở khu vực rộng chừng 768 dặm vuông (gần 2,000 km vuông) này như giá tiêu chuẩn cho 408 triệu mẫu Anh (acre) đất nông nghiệp trên toàn nước Mỹ. Giá đất kỷ lục ở nơi này thường nhanh chóng làm tăng giá đất ở các tiểu bang chung quanh.


“Người ta thấy giá ở nơi này, rồi nghĩ rằng ‘chà, nếu giá đất ở Iowa mà bán tới $20,000 một acre thì tại sao trang trại của tôi ở Illinois, Minnesota hay Nebraska không bán được tới giá đó?’” theo lời Bill Tentinger, chủ tịch Hiệp Hội Sản Xuất Thịt Heo Iowa, có trại nuôi heo ở Les Mars trong Sioux County.


Các nhà kinh tế cảnh cáo rằng hiện tượng giá đất nông nghiệp tăng vùn vụt ở Iowa cũng như các nơi khác trên đất Mỹ đang có thể tạo sự suy nghĩ nguy hiểm nơi những người muốn đầu tư: Vẫn còn nhiều cơ hội kiếm lời từ đất nông nghiệp, dù rằng giá nay đang lên cao đến mức không thể tưởng tượng.


“Không phải đất nào cũng giống nhau. Có nơi đất rất màu mỡ, so với những nơi khác,” theo lời Jim Rogers, nhà tỉ phú làm giàu nhờ đầu tư vào vật phẩm (commodities). “Nhưng sau cùng rồi mọi sự đều quy về giá trị kinh tế: Ðất đó trị giá bao nhiêu, trồng được gì trên đất đó, nông phẩm thu hoạch bán bao nhiêu tiền, và vốn phải bỏ ra để sản xuất món đó là bao nhiêu?”


Nhưng trong hoàn cảnh đổ xô mua đất nông nghiệp hiện nay, không phải ai cũng có quyết định dựa trên các tính toán này, và giá đất vẫn tiếp tục tăng cao. Người dân Sioux County chỉ mong rằng nếu chẳng may xảy ra việc “bể bong bóng” sẽ không ai quy trách nhiệm cho họ là đã góp phần đẩy giá này. (V.Giang)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Maine: ‘Bị cảnh sát bắt’ – quà sinh nhật đặc biệt cho cụ bà 93 tuổi

Một cụ bà 93 tuổi ở Augusta, Maine không biết làm nghề cảnh sát ra sao, có một món quà sinh nhật vô cùng ý nghĩa là bị cảnh sát bắt.

Ông Scott Pruitt bị điều tra về phòng điện thoại giá $43,000

Ông Scott Pruitt, khi còn làm việc tại Cơ quan bảo vệ môi sinh đã cho gắn phòng điện thoại cách âm trị giá $43,000, và chỉ dùng có một lần thôi.

Colorado: Lý do nghi can giết vợ và 2 con gái

Nghi can giết người vợ đang mang thai và hai con gái ở Colorado khai ông phải giết vợ vì bà bóp cổ các con sau khi nghe ông đòi ly thân.

Fullerton: Chở ma túy đá, xỉu trên xe, bị cảnh sát tịch thu

Cảnh sát Fullerton vừa bắt một ông ngất xỉu trên xe khi xếp hàng chờ mua drive-through McDonald's ở Fullerton vì trên xe ông có ma túy đá.

Trộm xe cảnh sát lấy súng còn khoe trên mạng, thiếu niên 17 tuổi bị bắt

Một thiếu niên ở Florida vừa bị bắt sau khi trộm khẩu súng AR-15 cùng các trang bị khác từ chiếc xe của một cảnh sát viên sở cảnh sát Palm Beach, theo giới hữu trách

Tài tử khởi xướng phong trào ‘#MeToo’ từng bị tố tấn công tình dục

Nữ tài tử gốc Ý Asia Argento, một trong những khuôn mặt nổi bật của phong trào tranh đấu #MeToo, chống sách nhiễu tình dục, mới gần đây đã trả tiền để giàn xếp vụ kiện của một nam

Trực thăng Mỹ rớt ở Iraq, 1 quân nhân thiệt mạng

Một quân nhân Hoa Kỳ bị thiệt mạng vào sáng sớm ngày Thứ Hai 20 Tháng Tám sau khi một trực thăng của lực lượng đặc biệt rớt ở Iraq.

Texas: Trường Santa Fe tăng cường an ninh cho niên học mới

Trung học Santa Fe ở Texas công bố họ sẽ có biện pháp an ninh mới cho năm học 2018-2019 vì vụ bắn mười người chết hồi Tháng Năm.

Chĩa súng định cướp ngoài quán bar San Diego, bị khách vật xuống đất

Giới hữu trách cho hay các khách hàng tại một quán bar ở vùng Nam California đã vật ngã và tước súng một người đàn ông sau khi người này chĩa súng hăm dọa họ và đòi cướp.

Los Angeles: Tìm thấy thi thể đại úy cứu hỏa mất tích

Thi thể của đại úy lính cứu hỏa của Los Angeles County bị mất tích cách đây một tuần vừa được tìm thấy hôm Thứ Bảy, 18 Tháng Tám.