Giá đất nông nghiệp Iowa cao nhất nước Mỹ


SIOUX COUNTY, Iowa (Reuters) –
Nếu có một nơi nào được coi là tâm điểm của sự bùng nổ giá đất nông nghiệp trên đất Mỹ, nơi đó có thể là khu vực triền đồi thoai thoải ở vùng Tây Bắc tiểu bang Iowa này.










Một cánh đồng bắp tại Fredericksburg, Iowa. Ðất nông nghiệp ở tiểu bang cao giá nhất Hoa Kỳ. (Hình: Scott Olson/Getty Images)


Không chỉ các nông gia giàu có, mà ngay cả các nhóm đầu tư cũng đang đổ tiền vào vùng đất được coi là màu mỡ nhất trong chuỗi các tiểu bang chuyên trồng bắp (Corn Belt) này. Trong khi giá đất nông nghiệp trong khắp tiểu bang Iowa tăng tới 261% kể từ năm 2000 đến nay, giá đất ở ở Sioux County tăng hơn gấp ba lần trong cùng thời gian, nhanh hơn phần lớn các nơi khác trong tiểu bang.


Dân chúng địa phương dĩ nhiên rất vui mừng về sự giàu có do đất đai mang lại, nhưng cùng lúc cũng rất lo ngại là sẽ xảy ra một vụ “bể bong bóng” giống như thị trường nhà cửa mấy năm trước đây.


Trong điều gọi là “ảnh hưởng Iowa,” các nông gia và chủ trại khắp nước Mỹ đang thường xuyên theo dõi giá cả ở khu vực rộng chừng 768 dặm vuông (gần 2,000 km vuông) này như giá tiêu chuẩn cho 408 triệu mẫu Anh (acre) đất nông nghiệp trên toàn nước Mỹ. Giá đất kỷ lục ở nơi này thường nhanh chóng làm tăng giá đất ở các tiểu bang chung quanh.


“Người ta thấy giá ở nơi này, rồi nghĩ rằng ‘chà, nếu giá đất ở Iowa mà bán tới $20,000 một acre thì tại sao trang trại của tôi ở Illinois, Minnesota hay Nebraska không bán được tới giá đó?’” theo lời Bill Tentinger, chủ tịch Hiệp Hội Sản Xuất Thịt Heo Iowa, có trại nuôi heo ở Les Mars trong Sioux County.


Các nhà kinh tế cảnh cáo rằng hiện tượng giá đất nông nghiệp tăng vùn vụt ở Iowa cũng như các nơi khác trên đất Mỹ đang có thể tạo sự suy nghĩ nguy hiểm nơi những người muốn đầu tư: Vẫn còn nhiều cơ hội kiếm lời từ đất nông nghiệp, dù rằng giá nay đang lên cao đến mức không thể tưởng tượng.


“Không phải đất nào cũng giống nhau. Có nơi đất rất màu mỡ, so với những nơi khác,” theo lời Jim Rogers, nhà tỉ phú làm giàu nhờ đầu tư vào vật phẩm (commodities). “Nhưng sau cùng rồi mọi sự đều quy về giá trị kinh tế: Ðất đó trị giá bao nhiêu, trồng được gì trên đất đó, nông phẩm thu hoạch bán bao nhiêu tiền, và vốn phải bỏ ra để sản xuất món đó là bao nhiêu?”


Nhưng trong hoàn cảnh đổ xô mua đất nông nghiệp hiện nay, không phải ai cũng có quyết định dựa trên các tính toán này, và giá đất vẫn tiếp tục tăng cao. Người dân Sioux County chỉ mong rằng nếu chẳng may xảy ra việc “bể bong bóng” sẽ không ai quy trách nhiệm cho họ là đã góp phần đẩy giá này. (V.Giang)

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Ông Mueller chú ý chuyện làm ăn của con rể ông Trump với Trung Quốc

Ông Robert Mueller, điều tra viên đặc biệt trong vụ Nga bị tố cáo can thiệp vào bầu cử Mỹ, bắt đầu chú ý chuyện làm ăn ở Trung Quốc của ông Jared Kushner

Học sinh ‘biểu tình nằm’ trước Tòa Bạch Ốc, đòi kiểm soát súng

Hơn một chục học sinh hôm Thứ Hai “biểu tình nằm” (lie in) trước Tòa Bạch Ốc trong ba phút để đòi hỏi chính quyền có biện pháp kiểm soát súng.

TT Trump ủng hộ ông Mitt Romney ứng cử Thượng Viện

Tổng Thống Donald Trump ủng hộ ông Mitt Romney ứng cử chức thượng nghị sĩ liên bang đại diện tiểu bang Utah.

Nga thích dùng Facebook xoay chuyển lá phiếu dân Mỹ

Công ty Facebook và mạng trao đổi hình ảnh Instagram được các đặc công tin học Nga tận dụng để gây ảnh hưởng trên kết quả cuộc bầu cử Mỹ năm 2016.

Baltimore: Thành phố nhiều tội phạm nhất nước Mỹ

Tổng số các vụ giết người tại 50 thành phố lớn nhất nước Mỹ có giảm phần nào trong năm 2017, theo kết quả cuộc phân tách các dữ kiện về tội phạm của tờ USA Today mới đây.

Để súng trong xe, tài xế chở báo giới tháp tùng TT Trump bị thay thế

Mộttài xế lái xe chở giới truyền thông đi theo đoàn xe của Tổng Thống Donald Trump ở Nam Florida bị tạm giữ sau khi nhân viên mật vụ tìm được một khẩu súng trong xe.

Mua cá ở Costco, thấy có con sán ngoe nguẩy trong vỉ cá

Một phụ nữ ở Maryland nói rằng vỉ cá tuyết Atlantic (Atlantic cod) mà bà mua ở tiệm Costco có kèm theo một vật mà bà không muốn thấy chút nào: đó là một con sán lớn, ngoe nguảy bên trong.

Nhật báo Los Angeles Times thời cách mạng thông tin

Sau hơn một thập niên thuộc quyền sở hữu của một công ty ngoài vùng Nam California, nhật báo Los Angeles Times lại trở về với chủ nhân là cư dân thành phố Los Angeles.

Cãi nhau với người giao thức ăn Uber EATS, một ông bị bắn chết

Các điều tra viên đang lùng kiếm một người chuyên đi giao thức ăn, vì tình nghi nổ súng bắn chết khách hàng ở vùng ngoại ô thành phố Atlanta, tiểu bang Georgia.

24 tiểu bang Mỹ báo động thời tiết nguy hiểm

Một loạt các trận bão kéo qua khắp nước Mỹ, đanng trút mưa, tuyết, đá, đi cùng với gió mạnh, khiến hơn 20 tiểu bang phải đưa ra báo động thời tiết.