California cho phép người thuê nhà không bị đuổi đến 31 Tháng Năm

SACRAMENTO, California (NV) – California cấm đuổi người thuê nhà trong vòng hai tháng tới nếu họ không trả được tiền thuê nhà do mất việc hoặc mất thu nhập vì COVID-19, theo Orange County Register.

Thống đốc Gavin Newsom ký lệnh này vào Thứ Sáu, 27 Tháng Ba, cho người thuê nhà đến hết ngày 31 Tháng Năm để lo tiền nhà.

Lệnh yêu cầu người thuê nhà phải báo cho chủ nhà biết bằng văn bản trong vòng bảy ngày trước ngày phải trả tiền nhà rằng họ không thể trả toàn bộ hoặc một phần tiền nhà vì COVID-19.

Người thuê nhà phải lưu giữ hồ sơ chứng minh họ gặp khó khăn kinh tế do đại dịch, nhưng không bắt buộc phải nộp cho chủ nhà trước.

Tuy nhiên, người thuê nhà vẫn phải trả đầy đủ tiền nhà “trong thời gian sớm” và vẫn có thể bị đuổi sau khi lệnh này được dỡ bỏ.

Thống Đốc Newsom ký lệnh sau khi ông cho phép thành phố và quận hạt tự đưa ra quy định về vấn đề này.

Theo Hiệp Hội Chung Cư California, có 65 khu vực thẩm quyền trong tiểu  bang đã ban hành quy định cấm đuổi người thuê nhà trong giai đoạn này.

Tuy nhiên, vẫn còn 475 khu vực chưa có lệnh cấm đuổi, nên người thuê nhà không được bảo vệ nếu bị mất việc do COVID-19.

Do đó, hôm Thứ Tư, có 38 nhà lập pháp tiểu bang ký thư yêu cầu thống đốc ban bố lệnh cấm đuổi người thuê nhà trên toàn tiểu bang. Đây cũng là lời kêu gọi tiểu bang phải thống nhất mà hàng chục người ủng hộ người thuê nhà đưa ra tuần trước.

“Trong giai đoạn khẩn cấp này, tiểu bang chúng ta cần có một lệnh chung rõ ràng để bảo vệ tất cả người thuê nhà,” 38 nhà lập pháp nói trong thư.

Lệnh của thống đốc California ký hôm Thứ Sáu không nói rõ người thuê nhà là thuê nhà nào, do đó, có thể hiểu rằng người thuê chung cư, thuê nhà, thuê condo cũng như thuê mặt bằng cơ sở thương mại như cửa hàng, văn phòng và hãng xưởng, cũng nằm trong số này.

Theo lệnh của thống đốc, những lý do chính đáng để chậm trả tiền nhà gồm bị nhiễm COVID-19 dù mới nghi ngờ hoặc đã được xác nhận; bị mất việc, giảm giờ lao động hoặc giảm thu nhập vì đại dịch; hoặc không đi làm được vì phải ở nhà giữ con do trường học đóng cửa.

Giấy tờ hợp lệ để chứng minh gồm có giấy đuổi việc, ngân phiếu lương, paystub, bank statement (sao kê tài khoản ngân hàng), hóa đơn chữa bệnh, hoặc thư từ hay tuyên bố từ phía hãng xưởng.

Westminster và Garden Grove cũng tìm cách giúp người thuê nhà

Trong khi đó, hai thành phố Westminster và Garden Grove trong vùng Little Saigon cũng tìm cách hoặc có các quyết định giúp người thuê nhà và chủ cho thuê nhà trong việc chi trả tiền nhà trong lúc khó khăn này.

Hôm Thứ Năm, 26 Tháng Ba, Nghị Viên Phát Bùi, đại diện Khu Vực 4 của Garden Grove gởi ra một thông cáo báo chí cho biết trong khi thống đốc và một số thành phố cấm chủ nhà hoặc chủ phố đuổi người thuê mướn ra ngoài nếu họ không trả được tiền nhà, thì điều này cũng gây trở ngại cho chủ đất.

“Vì thế, trong tư cách nghị viên, tôi đã viết thư kêu gọi Thượng Nghị Sĩ Tom Umberg và Dân Biểu Tom Daly tìm giải pháp để gia hạn thời gian nộp thuế bất động sản đối với chủ nhà.”

Hôm Thứ Sáu, 27 Tháng Ba, Hội Đồng Thành Phố Westminster họp khẩn, bỏ phiếu 5-0, thông qua nghị quyết ngăn chặn trục xuất người thuê nhà.

“Tôi hy vọng là với quyết định này, không ai ở Westminster lo sợ việc bị trục xuất,” Thị Trưởng Trí Tạ nói.

Ông cho biết thêm, đây không phải là miễn trả tiền thuê, mà là hoãn trả tiền vì khó khăn trong thời COVID-19.

Nghị quyêt do ông Trí đề nghị và được Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ ủng hộ, và được ba nghị viên còn lại bỏ phiếu tán thành. (Th.Long, ĐG, Đ.D.)