ORANGE COUNTY, California (NV) – Thị trường nhà “nóng bỏng” trong dịch COVID-19 suốt hai năm qua đẩy giá nhà ở 23 trong số 83 khu vực mã bưu điện (ZIP code) của Orange County, chiếm 28%, lên thêm ít nhất $250,000, theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Bảy, 29 Tháng Giêng.
Dựa trên số lượng hợp đồng mua bán nhà Tháng Mười Hai năm ngoái từ DQNews/CoreLogic, giá nhà ở 23 mã bưu điện của Orange County tăng ít nhất $250,000 so với Tháng Mười Hai, 2019. Có 910 căn nhà được bán ra ở 23 khu vực đó trong Tháng Mười Hai, 2021, chiếm 31% doanh số nhà của quận hạt trong tháng đó.
Doanh số nhà tăng mạnh do một số yếu tố, như lãi suất vay mua nhà thấp kỷ lục và cung không đủ cầu.
Những yếu tố đó đẩy giá nhà trung vị (median) ở Orange County lên $935,000 trong Tháng Mười Hai, 2021, tăng 17.6% so với Tháng Mười Hai, 2020 (tăng $140,000 một năm, hay $11,667 một tháng). Năm 2020, giá nhà trung vị ở quận hạt tăng 8.2% so với năm 2019 (tăng $60,000 một năm, hay $5,000 một tháng)
Năm 2021, giá nhà trung vị tăng hầu như khắp Orange County, với 94% khu vực mã bưu điện. Năm 2020, 81% khu vực mã bưu điện có giá nhà tăng.
Năm ngoái, số khu vực mã bưu điện có giá nhà triệu đô ở Orange County từ 14 tăng lên 34.
Giá nhà tăng gần như “xóa sổ” khu vực có giá nhà “vừa phải.” Chỉ trong một năm, Orange County mất 15 khu vực mã bưu điện có giá nhà trung vị $666,667 trở xuống, chỉ còn lại năm khu vực. (Th.Long) [qd]
