DALLAS, Texas (NV) – Những thành phố lớn sẽ bị ngó lơ khi những người di cư đang ưu tiên cảm giác “như một thị trấn nhỏ” và phù hợp khả năng chi trả thay vì sự nhộn nhịp của các trung tâm đô thị. Xu hướng này có thể sẽ tiếp tục trong năm nay.
Theo Business Insider, hàng triệu người đã mua nhà vào năm 2022 ưa thích vùng ngoại ô lân cận các thành phố, theo một nghiên cứu phân tích dữ liệu di cư của Opendoor.
Đó là sự thay đổi so với xu hướng hàng đầu của năm 2021, khi người Mỹ đổ xô đến các điểm đến hấp dẫn của vùng Sun Belt như Miami và Austin, những điểm đến này ngày càng trở nên đắt đỏ.
Các vùng ngoại ô đứng đầu danh sách của Opendoor như Murfreesboro, Tennessee, ngoại vi Nashville và New Braunfels, Texas, nằm giữa Austin và San Antonio tự hào về nhà ở giá rẻ hơn so với phần còn lại của Mỹ và đủ nhỏ để có cảm giác cộng đồng.
Opendoor cho rằng sẽ có rất ít thay đổi trong năm mới, ngay cả khi thị trường địa ốc hạ nhiệt do lãi suất thế chấp cao. Công ty cho rằng mọi người “sẽ có động lực chuyển đến một nơi ở mới có chi phí sinh hoạt hợp lý hơn.”
Các “chỉ số đánh giá tâm lý” được phản ánh trong báo cáo của Opendoor với các doanh nghiệp chuyển nhà như U-Haul và các chuyên gia thực địa như địa ốc viên, những người tin rằng xu hướng di cư sẽ tiếp tục.
Nhưng trong khi các thành phố đông đúc không còn hấp dẫn với người di cư, thì thành phố ở vùng nắng ấm vẫn rất thu hút. Người Mỹ muốn nơi ấm áp và có chính sách thuế ưu đãi mà nhiều bang miền Nam có thể đưa ra, phân tích của Opendoor cho thấy.
Các thị trấn lọt vào top 10 của Opendoor cũng chỉ tọa lạc cách các thành phố có nhiều việc làm, cách công viên, núi, sông và suối trong vòng một giờ lái xe.
Opendoor xếp hạng 10 thị trấn sau thông qua phân tích các căn nhà được bán ở 53 khu trung tâm đô thị đại diện ở mọi vùng ở Mỹ, trong đó có năm thị trấn thuộc tiểu bang Texas.
- Murfreesboro, Tennessee
- Leander, Texas
- Kissimmee, Florida
- Cypress, Texas
- Summerville, Nam Carolina
- Forney, Texas
- New Braunfels, Texas
- Katy, Texas
- Yukon, Oklahoma
- Clarkville, Tennessee. (Ng.Tr) [kn]