SALT LAKE CITY, Utah (NV) – Dự đoán các thị trường mua bán nhà nóng nhất của Mỹ trong năm tới sẽ tập trung phần lớn vào những khu trung tâm công nghệ ở các tiểu bang miền Trung Tây và miền núi, nơi có nhiều lựa chọn thay thế với giá cả phải chăng hơn so với vùng ven biển đắt đỏ.
Công ty chuyên về địa ốc Realtor vừa công bố dự báo về các thị trường sôi động nhất trong năm 2022. Theo bà Danielle Hale, kinh tế gia trưởng của Realtor: “Các thị trường nhà ở hàng đầu đang thu hút những người lao động làm việc từ xa, làm việc với một mức lương như ở thành phố lớn trong khi vẫn tận hưởng phẩm chất cuộc sống với chi phí của vùng ngoại ô.”
Với khả năng làm việc từ xa gia tăng, nhiều người có thể tối ưu chi tiêu khi chuyển đến sinh sống ở những địa điểm mới. Nhưng các nhà nghiên cứu cũng lưu ý rằng không phải tất cả các địa điểm trong danh sách các thị trường sôi động trong năm 2022 đều có giá cả phải chăng.
Giá niêm yết trung bình ở 10 thành phố hàng đầu là $431,000 vào Tháng Mười Một, cao hơn giá trung bình toàn quốc là $379,000. Tuy nhiên, những thị trường này có thể mang đến nhiều lựa chọn nhà ở hơn.
Dĩ nhiên, kỳ vọng sẽ có nhiều cạnh tranh ở những thị trường mới nổi vào năm 2022, Hale nói.
“Người mua nhà ở những nơi này có thể kỳ vọng vào một thị trường cạnh tranh đòi hỏi một cách tiếp cận nghiêm túc. Nhưng, đừng để bị cuốn vào các cuộc chiến cạnh tranh.”
Nghiên cứu phân tích dựa trên giá bán trong quá khứ, doanh số và số lượng xây dựng mới, tăng trưởng kinh tế, hộ gia đình và thu nhập.
Dưới đây là 10 thị trường sôi động được tiên đoán trong năm 2022.
1. Salt Lake City, Utah
Giá nhà trung bình: $564,062
Tăng trưởng giá dự kiến: 8.5%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 15.2%
2. Boise, Idaho
Giá nhà trung bình: $503,959
Tăng trưởng giá dự kiến: 7.9%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 12.9%
3. Spokane, Washington
Giá nhà trung bình: $419,803
Tăng trưởng giá dự kiến: 7.7%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 12.8%
4. Indianapolis, Indiana
Giá nhà trung bình: $272,401
Tăng trưởng giá dự kiến: 5.5%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 14.8%
5. Columbus, Ohio
Giá nhà trung bình: $298,523
Tăng trưởng giá dự kiến: 6.3%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 13.7%
6. Providence, Rhode Island
Giá nhà trung bình: $419,813
Tăng trưởng giá dự kiến: 9.6%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 8.1%
7. Greenville, South Carolina
Giá nhà trung bình: $305,078
Tăng trưởng giá dự kiến: 5.7%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 11.4%
8. Seattle, Washington
Giá nhà trung bình: $666,754
Tăng trưởng giá dự kiến: 7.5%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 9.6%
9. Worcester, Massachusetts
Giá nhà trung bình: $397,188
Tăng trưởng giá dự kiến: 8.2%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 8.4%
10. Tampa, Florida
Giá nhà trung bình: $335,814
Tăng trưởng giá dự kiến: 6.8%
Tăng trưởng doanh số dự kiến: 9.6% (Ng.Tr)[kn]
