ORANGE COUNTY, California (NV) – Hai điều cần phải lưu ý trong quá trình mua và bán nhà hiện nay là thông tin thị trường và tình hình bệnh dịch thế giới.
Theo báo OC Register, hiện nay khi rao bán nhà, bạn cần tân trang ngôi nhà của mình. Sau đó, bạn mời một nhóm nhiếp ảnh gia và người điều khiển drone (máy bay không người lái) để chụp ảnh mọi khía cạnh của ngôi nhà và tạo cho khách một chuyến thăm căn nhà trực tuyến (online).
Địa ốc viên của bạn sẽ biết cách giúp người mua tiềm năng có thể xem mọi thứ về ngôi nhà trên điện thoại, máy điện toán,… trước khi họ đặt lịch hẹn đến xem nhà.
Nếu bạn là người mua nhà, bạn cũng cần nâng cao khả năng cạnh tranh của mình và hãy tham khảo một số gợi ý dưới đây.
1-Tìm hiểu tất cả các thông tin chi tiết về ngôi nhà, bao gồm kích thước của ngôi nhà, kích thước của lô đất, năm ngôi nhà được xây dựng và khoảng thời gian ngôi nhà được rao bán trên thị trường. Bạn nên xem chi tiết từng bức ảnh và xem nhà trực tuyến, có thể hai hoặc ba lần.
2-Hãy xem lại tất cả các thông tin tài chính được cung cấp, bao gồm thuế tài sản hiện hành và bất kỳ đánh giá nào. Ngoài ra, nếu có, hãy xem lệ phí của Hiệp Hội Chủ Nhà là bao nhiêu.
3-Nhấp vào mọi đường link liên kết để đọc các thông tin chi tiết.
4-Kiểm tra trên bản đồ để biết chính xác vị trí của ngôi nhà trong khu vực xung quanh và khoảng cách đến đường phố hoặc freeway đông đúc.
5-Hãy cầm trong tay thư “phê duyệ”’ trước khoản vay, trước khi bạn đặt chân vào bất kỳ ngôi nhà nào trên thị trường hiện nay.
Thư “phê duyệt” trước có xác nhận cụ thể của bên môi giới thế chấp, chính thức tuyên bố rằng bạn có khả năng tài chính để mua ngôi nhà.
Hãy cung cấp đầy đủ giấy tờ bao gồm bản khai thuế, bản sao kê ngân hàng và điểm FICO cho công ty cho vay. Khi bạn đã cầm trong tay thư phê duyệt này, bạn có thể đi xem những ngôi nhà mà bạn đã lựa chọn. (Ng.Tr) [kn]