(realtor.com) – Đây là nhận xét của nhóm nghiên cứu dữ liệu của “Realtor.com” khi đưa ra danh sách những ngôi nhà được mua với giá cao hơn giá chào bán.
Realtor xem xét doanh số bán nhà của gần 1,500 thành phố trong ba tháng đầu năm 2021, và so sánh giá bán cuối cùng với giá niêm yết cuối cùng. Sau đó, Realtor tính toán số tiền trung bình cao hơn hoặc thấp hơn mà người mua đã phải trả.
Dưới đây là 10 thị trường hàng đầu, nơi mà người mua trả giá cao hơn giá chào bán.
1. Berkeley, tiểu bang California, 19%
2. Monclair, tiểu bang New Jersey, 14%
3. Champaign, tiểu bang Illinois, 14%
4. Clearfield, tiểu bang Utah, 10%
5. Olathe, tiểu bang Kansas, 10%
6. Bothell, tiểu bang Washington, 10%
7. Kansas City, tiểu bang Missouri, 9%
8. Idaho Falls, tiểu bang Idaho, 8%
9. Jeffersonville, tiểu bang Indiana, 8%
10. Rowlett, tiểu bang Texas, 6%
Thành phố Berkeley, tiểu bang California đứng vị trí số một, nơi có giá nhà bán cao hơn so với giá niêm yết là 19%. Giá nhà trung vị là $1,115,000. Giống như phần còn lại của vùng vịnh San Francisco, thị trường nhà ở của Berkeley đang tăng vọt, do sự bùng nổ của ngành công nghệ trong những năm qua.
Cuộc chiến cạnh tranh mua nhà có thể thúc đẩy giá nhà cao ngất ngưởng, thậm chí người mua phải trả giá cao hơn 19% so với giá niêm yết.
Đứng vị trí số 3, Champaign, tiểu bang Illinois, giá nhà trung vị là $180,000, giá bán cuối cùng tăng 14% so với giá niêm yết.
Champaign nằm cách Chicago hai giờ lái xe về phía Nam, nơi tọa lạc của Đại học Illinois ở Champagne. Thành phố tuyệt vời cho những ai muốn sống tiết kiệm gần thành phố lớn có thể đi lại bằng xe, nhưng giá nhà trung vị thấp hơn toàn quốc là $227,500.
Đại dịch COVID-19 khiến nhiều người dân New York phải chuyển ra ngoại ô và nhiều người đổ bộ vào Montclair, tiểu bang New Jersey. Số lượng nhà rao bán trong tháng trước chỉ là 77, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. (Ng.Tr) [kn]
