ORANGE COUNTY, California (NV) – Mặc dù lãi suất thế chấp tăng, giá nhà ở Mỹ vẫn tăng vọt lên mức kỷ lục mới trong Tháng Hai, 2024, do nhu cầu mua mạnh mẽ và nguồn cung ứng nhà ở hạn chế, theo “Chỉ Số Giá Nhà S&P Case-Shiller” công bố được tạp chí Forbes trích dẫn.
Dưới đây là những sự kiện chính.
Các khu vực đô thị lớn ở miền Đông Bắc bao gồm Boston, New York và Washington DC là thị trường “hoạt động tốt nhất” trong nửa năm qua, do sự quay trở lại làm việc tại văn phòng, trái với thị trường “nhỏ hơn” và “nhiều nắng hơn” của đầu những năm 2020 phát triển mạnh nhờ xu hướng làm việc từ xa.
Ngay cả khi lãi suất thế chấp đã đạt đỉnh cao nhất kể từ Tháng Mười Một, nhu cầu liên tục cùng với nguồn cung ứng nhà ở hạn chế là động lực chính thúc đẩy giá trị nhà tăng lên.
Báo cáo của Redfin vào tuần trước cho thấy rằng mặc dù niêm yết đăng bán mới tăng 10.2% so với cùng kỳ năm trước, nhưng mức tăng trưởng này có thể mất đà vì lãi suất thế chấp tăng có khả năng làm củng cố “hiệu ứng khóa,” trong đó chủ sở hữu nhà chọn giữ các khoản thế chấp lãi suất thấp hiện tại thay vì bán nhà cũ rồi mua nhà mới với khoản thế chấp có lãi suất cao hơn.
Báo cáo cũng cho thấy nhu cầu về nhà ở được đo bằng chỉ số nhu cầu người mua nhà của Redfin, có tính đến các yêu cầu xem nhà và các dịch vụ mua khác từ các địa ốc viên Redfin đứng ở mức cao nhất trong khoảng tám tháng.
Chen Zhao, trưởng nhóm nghiên cứu kinh tế của Redfin, cho biết do giá nhà đang tăng trong bối cảnh số nhà tồn kho thấp và nhu cầu vẫn tiếp diễn, “chi phí nhà ở tổng thể có thể sẽ vẫn tăng cao trong tương lai gần.” (Ng.Tr) [kn]
Hiện tại trên thị trường không có mẫu xe tự lái hoàn toàn nào, nhưng…
Diễn viên điện ảnh, cựu người mẫu, MC Đức Tiến vừa đột ngột qua đời…
Hai hiện tượng xã hội liên quan Phật giáo đang bùng nổ dữ dội ở…
Cộng đồng Little Saigon ở San Diego may mắn trong nhiều năm ít khi gặp…
Trực thăng chở tổng thống và ngoại trưởng Iran bị rớt khi đang bay qua…
Tuấn Hằng Nhớ dáng mẹ hôm qua Mẹ ơi mới hôm qua Con còn thấy…
This website uses cookies.