SACRAMENTO, California (NV) – Giá bán trung vị (median) của một căn nhà biệt lập (single house) đã tăng đáng kể trong Tháng Ba trên khắp tiểu bang California, một dấu hiệu cho thấy thị trường địa ốc mùa Xuân 2023 đang ấm lên.
Theo báo Sacramento Bee, giá bán trung vị của tiểu bang là $791,490 trong Tháng Ba, tăng 7.6% so với tháng trước, theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc California (CAR).
Tại Sacramento County, giá bán nhà trung vị tăng nhẹ, từ $499,000 lên $500,000. Còn tại Placer County giá tăng 1.1%, giá ở El Dorado tăng 1% và ở Yolo County tăng 12.4%. Chỉ có một số ít county ở California chứng kiến mức giảm hàng tháng, trong đó gồm có Yuba, Sutter và Kern.
Tuy vậy, giá nhà và giá trị nhà vẫn giảm đáng kể so với mùa Xuân năm ngoái, khi lãi suất thế chấp còn dao động quanh mức 5% và người mua nhà phải cạnh tranh để mua.
Theo dữ liệu của CAR, nhà rao bán ở khu vực Sacramento đã nằm trên thị trường với thời gian ngắn hơn trong Tháng Ba so với Tháng Hai. Nhưng trong nhiều trường hợp, căn nhà mất gấp đôi thời gian để bán vào lúc này so với cùng thời điểm năm ngoái.
Tháng Ba chứng kiến mức tăng giá hàng tháng trên toàn tiểu bang đầu tiên trong bảy tháng, CAR đưa tin.
Jordan Levine, phó chủ tịch kiêm kinh tế gia trưởng của hiệp hội, đã viết “thị trường dường như đã vượt qua được những đợt tăng lãi suất mạnh mẽ và sự thất bại của ngân hàng trong vài tuần qua.”
“Nếu lãi suất ổn định hoặc thậm chí cải thiện trong vài tháng tới, doanh số bán nhà sẽ tăng trong mùa Xuân, nhưng hàng tồn kho khan hiếm sẽ ngăn cản sự phục hồi nhanh chóng của thị trường nhà ở,” Levine chia sẻ trên trang web của CAR. (Ng.Tr) [kn]
