LOS ANGELES, California (NV) – Đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy nhiều người Mỹ muốn đổi nhà cũ sang nhà mới. Theo dữ liệu mới nhất của Cục điều tra dân số, diện tích sàn trung bình dành cho một hộ gia đình đã tăng lên đến 2,337 sqft kể từ quý 3, trong khi diện tích trung bình của các ngôi nhà dành cho một hộ gia đình mới xây đã tăng lên đến 2,541 sqft theo báo cáo của Hiệp Hội Xây Dựng Quốc Gia (NAHB).
NAHB cho hay, diện tích trung bình của các ngôi nhà mới xây dành cho một hộ gia đình đã lớn hơn 6.2% kể từ thời kỳ đại suy thoái.
“Trong thời gian tới, chúng tôi kỳ vọng diện tích nhà sẽ tăng, do sự thay đổi sở thích của người Mỹ cần có nhiều không gian hơn cho công việc, học tập cần trong môi trường hậu đại dịch COVID-19.” Robert Dietz, kinh tế gia trưởng của NAHB, viết cho blog Eye on Housing của hiệp hội.
Các chủ nhà đang tìm cách mở rộng không gian hiện có và đang thực hiện các dự án tu sửa lớn để mở rộng hoặc sắp xếp lại sơ đồ mặt sàn.
Bill Darcy, Giám đốc điều hành của NKBA, hồi Tháng Ba cho biết rằng: “Chúng tôi nhận thấy sự gia tăng mạnh về việc các chủ nhà tìm cách sắp xếp lại không gian sống, chia nhỏ các phòng đã hoàn thiện như nhà bếp, nhà tắm và các phòng khác để tạo thêm không gian cho các hoạt động khác ở trong nhà. Nói chung là tạo ra một không gian phù hợp hơn với nhu cầu ngày càng tăng của họ”.
Trong khi đó, nguồn cung ứng nhà khởi đầu đã giảm hơn một nửa trong vòng 5 năm qua, theo dữ liệu của “realtor.com.”
“Realtor.com” định nghĩa một ngôi nhà khởi đầu thường có diện tích nhỏ hơn 1,850 sqft. Theo đó, chỉ có 300,000 ngôi nhà khởi đầu được rao bán trong Tháng Chín, 2021.
Ngoài ra, giá niêm yết trung bình cho một ngôi nhà khởi đầu đạt $260,000 vào tháng trước, cao hơn khoảng 11% so với một năm trước. Những ngôi nhà khởi đầu có giá đắt hơn 64% so với năm 2016 so với những ngôi nhà lớn hơn, đã tăng 43% trong cùng kỳ. (Ng.Tr)[kn]
