DALLAS, Texas (NV) – Các nhà môi giới địa ốc ở North Texas cho biết tỷ lệ nhân viên quay lại văn phòng làm việc cao hơn nhiều so với ước tính, ít nhất là vào một số ngày trong tuần, theo The Dallas Morning News.
Cuối cùng, số lượng nhân viên trở lại văn phòng làm việc trên toàn nước Mỹ cuối cùng đã vượt 50%. Nhưng tỷ lệ nhân viên ở khu vực Dallas trở lại văn phòng làm việc cao hơn nhiều so với trong đại dịch.
Trong tuần cuối cùng của Tháng Giêng, tỷ lệ lấp đầy văn phòng ở Mỹ đã tăng lên 50.4%, theo báo cáo từ Kastle Systems Inc.
Tại Dallas, tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt 54% trong một tuần vào Tháng Giêng và gần 60% vào những ngày trong tuần khi có nhiều công việc phải làm tại văn phòng nhất.
Ở Austin, gần 68% nhân viên văn phòng đã trở lại bàn làm việc. Và Houston có tỷ lệ có mặt là 60.3%, theo Kastle Systems, công ty xây dựng các hệ thống giám sát và chấm công người lao động.
Vào Tháng Tư, năm 2020, trong thời gian văn phòng đóng cửa ngừng hoạt động do đại dịch, tỷ lệ lấp đầy văn phòng ở khu vực Dallas đã rơi xuống dưới 12%. Tỷ lệ lấp đầy văn phòng tăng chậm trong những năm tiếp theo do các công ty phải vật lộn để đưa nhân viên trở lại văn phòng.
Các nhà môi giới địa ốc ở North Texas nói rằng tỷ lệ nhân viên quay lại văn phòng làm việc cao hơn nhiều so với ước tính, ít nhất là vào một số ngày trong tuần.
Robbie Baty, phó chủ tịch của Cushman & Wakefield cho biết: “Vâng, tôi tin rằng tỷ lệ nhân viên ở D-FW quay lại văn phòng làm việc còn cao hơn con số đang thấy. Bởi vì Dallas đã có văn hóa ‘trở lại văn phòng’ kể từ đầu đại dịch và hầu hết những công ty thuê văn phòng đều có lãnh đạo bản địa, nên phần lớn nhân viên đã quay trở lại làm việc tại văn phòng.”
Quản lý các tòa nhà văn phòng cho biết hầu hết những công ty thuê văn phòng của họ sẽ đưa nhân viên trở lại làm việc ít nhất ba ngày trở lên mỗi tuần.
John Zogg, giám đốc điều hành của Crescent Real Estate cho biết: “Tại Crescent, chúng tôi tin rằng tất cả công ty đã hoạt động trở lại. Dù một số có thời gian linh hoạt nhưng hầu hết đều chọn làm toàn thời gian.”
“Mọi nhà hàng của chúng tôi đều hoạt động còn tốt hơn so với trước đại dịch.”
Trong những ngày đầu của đại dịch COVID-19, trung tâm Dallas cũng như hầu hết các khu kinh doanh trên toàn nước Mỹ đều như là một thị trấn ma.
Nhưng số lượng nhân viên văn phòng và hoạt động kinh doanh tại các nhà hàng và cửa hàng bán lẻ đã tăng trở lại, Jennifer Scripps, giám đốc điều hành của Downtown Dallas Inc, cho biết.
“Kể từ mùa Hè năm ngoái, tôi đã thấy có sự gia tăng,” Scripps nói. “Hầu hết mọi người đang làm việc ở văn phòng từ ba đến bốn ngày một tuần.”
“Điều đó giúp đạt được tỷ lệ đến văn phòng làm việc từ 60% đến 80%,” cô nói. “Ngày Thứ Hai và Thứ Sáu là những ngày yên tĩnh, nhưng Thứ Hai thì yên tĩnh hơn một chút.”
Sự quay trở lại của nhân viên văn phòng đã làm tăng thêm hoạt động ở trung tâm thành phố và giúp các nhà hàng kinh doanh phụ thuộc vào nhân viên văn phòng thoát khỏi cảnh buôn bán ế ẩm.
Xu hướng làm việc tại nhà đã khiến nhiều công ty phải bán đi hàng triệu feet vuông văn phòng không sử dụng cho thị trường cho thuê lại. (Ng.Tr) [kn]
