AUSTIN, Texas (NV) – Hàng trăm căn nhà ở thành phố Georgetown, phía Bắc Austin trong Khu Vực 5 quận hạt trung tâm tiểu bang Texas, đang được phát triển một cách nhanh chóng bằng phương pháp xây dựng mới mẻ, theo trang “Austin American Statesman.”
Brell Tarich và Jason Shapiro của tập đoàn Aztec đã thu xếp $33.25 triệu cho khoản vay xây dựng cho giai đoạn đầu của quá trình phát triển nhà biệt lập. Aztec là một công ty ngân hàng thương mại và đầu tư địa ốc có trụ sở tại Miami.
Nhà xây dựng, Onx Group, là nhà phát triển khu dân cư có trụ sở tại Texas, sử dụng công nghệ tiên tiến để hợp lý hóa quy trình tiền xây dựng, sản xuất và lắp ráp. Thông qua phương pháp xây dựng độc quyền của mình, Onx sản xuất các phòng riêng lẻ, phòng tắm, tường và nhiều thứ khác tại các nhà máy bên ngoài gần các khu phát triển nhà ở của mình.
Vào Tháng Mười Một năm ngoái, Onx đã thuê nhà kho rộng 400,000 sqft ở Georgetown để sản xuất linh kiện cho các căn nhà ở thị trường này.
Phương pháp xây dựng được đặt tên là Rocking Wilco, những căn nhà được xây dựng với hình thức xây dựng tiên phong với hoàn thành trong thời gian chưa đầy 60 ngày, vượt xa mức trung bình thông thường của ngành là từ sáu đến chín tháng, theo Onx Group.
Khu phát triển rộng 300 acres nằm ở phía Tây Bắc Đại lộ Ronald Reagan. Dự án sẽ được xây dựng trong sáu giai đoạn dựa trên nhu cầu thị trường, dự kiến cuối cùng sẽ có 921 căn nhà.
Mức giá của những căn nhà chưa được công bố. Tuy nhiên, những căn nhà này dự trù sẽ có giá cạnh tranh với những cộng đồng dành cho người mua nhà lần đầu và những người mới chuyển đến, thường có giá khởi điểm khoảng $500,000.
Diện tích nhà trung bình sẽ vào khoảng 2,000 sqft. 141 căn nhà đầu tiên, được xây dựng trên khu đất có diện tích 46 acres, dự kiến sẽ sẵn sàng cho cư dân vào giữa năm nay. Cơ sở hạ tầng đang được chuẩn bị để tiến hành xây dựng.
Cho đến nay, danh mục của Onx có hơn 5,000 căn nhà đang được phát triển trên khắp Florida và Texas, cùng với các địa điểm khác được xác định cho các dự án trong tương lai trên khắp miền Đông Nam Hoa Kỳ.
Brell Tarich, giám đốc tập đoàn Aztec cho biết: “Rocking Wilco được hưởng lợi từ vị trí nổi bật ở một trong những khu vực đang phát triển của Austin MSA.” (Ng.Tr) [kn]