Bờ sông Sài Gòn nay chỉ dành cho giới nhà giàu

SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Báo điện tử Zing cho hay, đang có hiện trạng dự án chia lô “dày đặc bờ sông Sài Gòn” khiến không gian chung cho người dân thành phố không còn.

Báo này viết: “Biệt thự, chung cư nằm sát bờ sông Sài Gòn đang mang lại lợi nhuận cực lớn khiến các chủ đầu tư tranh nhau để có phần… Dọc bờ sông Sài Gòn liên tục xuất hiện dự án bất động sản. Khi dự án mọc lên, ngoài cư dân của dự án, người dân quanh khu vực không thể nào đi dạo dọc hành lang sông. Bởi các dự án này nghiễm nhiên cho hành lang quanh khu vực là của mình, có bảo vệ canh gác nghiêm ngặt.”

Zing cũng viết thêm: “Trước năm 2004, Sài Gòn thực sự chưa có quy chế về hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, cũng như các kênh rạch khác. Nhiều chuyên gia cho rằng thời điểm đó, việc phê duyệt dự án còn dựa nhiều vào cảm tính, có chỗ khoảng cách ven sông thì 30 m, có chỗ 20 m, thậm chí có nơi không chừa lại chút nào.”

Trước đó, Đại Biểu Quốc Hội Trương Trọng Nghĩa được báo Thanh Niên dẫn lời cho rằng bờ sông Sài Gòn “đang bị tư nhân hóa để phục vụ cho người giàu chứ không phải cho hơn 10 triệu dân thành phố.”

Cùng thời điểm, theo báo Người Lao Động, Tập Đoàn Tuần Châu muốn làm đại lộ trị giá gần $3 tỷ ven sông Sài Gòn nhưng đổi lại, nhà cầm quyền thành phố “phải giao đất với diện tích gần 12,400 ha, tương đương 5% tổng diện tích thành phố cho tập đoàn này.” Báo này mô tả đây là “hình thức PPP (hợp tác công tư) thông qua hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất.”

Phóng viên Nguyễn Tiến Tường của báo điện tử VietnamFinance bình luận trên Facebook: “Làm dự án đại lộ ven sông Sài Gòn, chúa đảo Tuần Châu Đào Hồng Tuyển đòi quỹ đất tương đương 5% diện tích thành phố. Gồm đất thực hiện dự án và thanh toán cho Tuần Châu theo hình thức BT.

Tổng vốn đầu tư dự án 63,000 tỷ đồng ($2.77 tỷ), chúa đảo đề xuất thành phố đối ứng 57,000 tỷ ($2.5 tỷ). Cái này dân gian gọi là ‘mượn hoa dâng Phật,’ ‘ăn giày ăn tất, ăn cả đất xung quanh’ nè! Chắc thiên hạ ngu hết để cho anh khôn á anh Tuyển ơi!”

Tuy vậy, cũng có ý kiến ủng hộ. Luật Sư Nguyễn Tấn Thi của Văn Phòng Luật Sư Hoa Sen ở Sài Gòn, viết: “Nhiều người rần rần trách sao ‘chúa đảo’ Tuần Châu đòi đến 5% quỹ đất của Sài Gòn để đổi lại ảnh làm cái đại lộ ven sông. Mình ước sao có con lộ chạy dài hết con sông Sài Gòn thơ mộng từ Củ Chi đến Cần Giờ với đường ven biển ra Vũng Tàu tắm nên mình thấy cần ủng hộ ý tưởng này. Đất thì ảnh cứ lấy thôi, vì có để đó thi đất vàng, đất kim cương cũng âm thầm vào tay người khác mà Sài Gòn cũng không có được con đường nào.”

Hồi năm ngoái, Kiến Trúc Sư Ngô Viết Nam Sơn được báo Người Đô Thị dẫn lời: “(Cho) xây nhà cao tầng dọc bờ sông khu Ba Son, Tân Cảng, Cảng Sài Gòn… sẽ tạo thành bức tường chắn gió thổi vào phía trong. Chắc chắn những công trình này xây xong thì các khu đất phía trong Sài Gòn sẽ ngày càng nóng hơn, không có gió, không thông thoáng, bị chắn tầm nhìn… Không có khu đô thị nào trên thế giới lại quy hoạch chiều cao cho trung tâm đô thị chỉ tập trung cao nhất vào khu chạy dọc ven bờ sông, vì điều ấy vừa không khoa học, vừa chỉ có lợi cho kinh doanh bất động sản ven sông, nhưng người dân nói chung sẽ bị thiệt hại nhiều về nhiều mặt…”

“Nhà đầu tư kiếm lợi là chuyện bình thường, tôi ủng hộ chuyện đó nhưng trách nhiệm của nhà quản lý đô thị là làm sao cho nhà đầu tư họ kiếm lợi ở vị trí đúng chỗ, làm tốt hơn cho thành phố chứ không phải làm hại di sản,” ông Sơn được báo này dẫn lời. (T.K.)