HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – “…qua thống kê, 80% các vụ tham nhũng, tiêu cực liên quan đến lĩnh vực đất đai” ông Lê Văn Thành, phó thủ tướng Việt Nam, được tờ Dân Trí trích lời nói tại Hội Nghị Tổng Kết Bộ Xây Dựng hôm Thứ Bảy, 18 Tháng Mười Hai.
Tại cuộc họp, tờ báo trên thuật lời ông Thành nêu ra “Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm về quy hoạch còn xảy ra nhiều, đặc biệt tại một số đô thị lớn, khu vực ven đô… Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm còn hạn chế, nhất là tại các địa phương.”
Trong khi đó, theo ông Thành, vấn đề quy hoạch đô thị rất kém cỏi vì “Đầu tư phát triển đô thị chưa đồng bộ về hạ tầng, thiếu tính kết nối, đặc biệt hệ thống công viên, cây xanh, và các công trình công cộng, phúc lợi xã hội.”
Mỗi năm, không mấy tháng là không có tin trên mặt báo tại Việt Nam, ông quan ở tỉnh này, ông lớn ở tỉnh kia bị bắt vì tham nhũng hay ăn hối lộ liên quan đến đất đai. Tướng tá quân đội, chủ tịch tỉnh, chức sắc các cấp cấu kết với nhau thành một mạng lưới làm giầu bất chính trên đất.
Mười ngày trước khi có cuộc họp của ông Thành với Bộ Xây Dựng, chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu nhìn nhận trong một cuộc họp ở địa phương là “Chỉ có cán bộ mới biết trước quy hoạch đất chỗ đó làm gì rồi bắt đầu bỏ tiền ra mua đất trước, khi lộ làm ngang qua thì ra mặt tiền hết, người dân có biết đâu…”
Thật ra, tham nhũng trong lãnh vực nhà đất vẫn là một trong những “vùng” mang tiếng nhất tại Việt Nam, suốt nhiều chục năm qua, không phải tới khi ông Lê Văn Thành kêu ca mới thấy xảy ra nghiêm trọng.
Vụ án tham nhũng nhà đất tại Đà Nẵng liên quan tới nhiều tướng công an, tham nhũng nhà đất ở Sài Gòn dính Tướng Nguyễn Văn Hiến, tư lệnh Hải Quân, hoặc hàng chục vụ nhỏ hơn chỉ là phần nổi của tảng băng tham nhũng liên quan nhà đất tại Việt Nam mỗi khi có “đồng chí bị lộ.”
Bởi vì có quá nhiều cách để quan chức của chế độ kiếm tiền “dưới gầm bàn” trong lãnh vực nhà đất.
Ngày 20 Tháng Sáu, 2020, tạp chí Thanh Tra trực thuộc cơ quan Thanh Tra Chính Phủ, có bài phân tích “Thực trạng tham nhũng trong quản lý, sử dụng đất đai tại Việt Nam.”
Bài viết nêu ra các đầu mối dẫn đến tham nhũng liên quan đất đai như “cơ chế chính sách không đồng bộ, quản lý chồng chéo,” “việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn gọi là cấp “sổ đỏ,” “việc quy hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và tính toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.”
Từ thực trạng đó, quan chức các cấp toa rập với các tay “tư bản đỏ,” nhiều khi là “sân sau” của chính các quan để mua một diện tích rất lớn đất nông nghiệp, “tác động” với nhà cầm quyền “đổi quy hoạch” biến đất nông nghiệp thành khu đô thị ăn “chênh lệch giá trị vô cùng lớn.”
Đó là lý do đã xảy ra hàng ngàn vụ biểu tình, khiếu kiện tập thể trên cả nước, nhưng cuối cùng sự thiệt hại vẫn là những người nông dân bị cướp đoạt trắng trợn.
Tạp chí Thanh Tra số kể trên viết rằng: “Cấp có thẩm quyền thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai thường kéo dài nhằm nhận hối lộ của người có nhu cầu thực hiện, bao gồm cả quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và quy trình đăng ký về sự biến động việc sử dụng đất.”
“Quyết định giao đất, cho thuê đất trái quy hoạch, không đúng đối tượng và tính giá đất thấp hơn giá thị trường nhằm nhận hối lộ của các nhà đầu tư,” bài báo viết tiếp. “Thu hồi đất với diện tích rộng hơn diện tích sẽ giao cho nhà đầu tư, phần chênh lệch được sử dụng để giao cho người trong gia đình, người thân quen hoặc ủy ban nhân dân cấp xã bán đất thuộc phạm vi mình quản lý để thu lợi sử dụng một phần cho mục đích riêng. Tính toán bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhiều hơn mức cần thực hiện, phần chênh lệch được sử dụng cho mục đích riêng tư…”
Đó chỉ là một số trong những mánh khóe làm giầu bất chính của các giới chức chỉ riêng trong phạm vi nhà đất tại Việt Nam, và vẫn còn đang tồn tại. (TN) [đ.d.]
