ORANGE COUNTY (OCR) –Theo thống kê của DataQuick, trong 22 ngày “business day” kết thúc vào ngày 23 Tháng Tám, nhà ở 51 trong tổng số 83 ZIP Code của Orange County có giá bán trung bình tăng. Nói chung, người mua phải trả giá cao hơn 3.5% so với năm ngoái.
Một căn nhà treo bảng bị ngân hàng tịch thu ở Laguna Hills, California. Trong Tháng Tám, 51 ZIP Code tại Orange County có giá nhà tăng cao so với năm trước. (Hình: David McNew/Getty Images)
Bảy trong 83 ZIP Code ở Orange County có nhà bán với giá trung bình $1 triệu, so với $11 triệu khi giá nhà trong quận hạt lên tột điểm vào năm 2007. Sau thời kỳ kỷ lục này, giá nhà toàn quận hạt sụt mất trung bình 32%.
Mười bảy ZIP Code có nhà bị mất giá từng năm hay thấp hơn thị trường 20%.
Nói chung, trong toàn quận hạt, số nhà bán tăng 24.5% so với một năm trước. Trong khi đó, cứ năm ZIP Code có số bán tăng 100% thì một ZIP Code lại giảm 50%. Ba mươi sáu ZIP Code có số nhà bán lẫn giá đều tăng cao trong cùng thời gian.
Tiêu biểu một số ZIP Code quanh khu Little Saigon, giá nhà trung bình ở Westminster hiện nay là $383,000, giảm 5.4% và số bán cũng sụt 7%.
Garden Grove có năm ZIP Code, giá nhà trung bình của 92843 là $351,500, tăng 10.9% và số bán cũng tăng 10.3%, trong khi 92840 giá là $302,500, giảm 9% nhưng số bán lại tăng 8.3%. Ngoài ra, giá $317,500 ở 92841, sụt 5.2% và số bán tăng 5.9%. Giá bán $330,000 ở 92844, không thay đổi so với năm ngoái và số bán tăng 23.1%. Còn lại 92845 có giá bán $437,500, tăng 2.9% nhưng số bán không đổi.
Fountain Valley có giá nhà trung bình là $560,000, tăng 14.3%% và số bán cũng tăng 45.5%.
Giá nhà ở Midway City trung bình là $375,000, tăng 19% nhưng số bán lại sụt đến 62.5%. (T.P.)
