Mùa Thu gần tới rồi. Mọi nhà ở đều đòi hỏi sự bảo trì. Ðể duy trì giá trị tối đa của căn nhà, điều quan trọng là bạn phải nắm vững các dự án và những sửa chữa, cả lớn lẫn nhỏ. Sự bảo trì theo mùa là một đường lối tốt để bảo đảm những vấn đề mới phát sinh sẽ được đối phó một cách nhanh chóng.
Những sửa chữa nhỏ có vẻ không đáng kể, nhưng để mặc chúng phát triển theo thời gian có nghĩa trong tương lai nó sẽ trở một danh sách gây choáng váng.
Hãy lập một bản kiểm kê cá nhân về những sửa chữa cần phải được lo liệu. Những sửa chữa này có thể từ đá lát cần được thay thế ở một hàng hiên tới một vụ thay mái quy mô lớn. Hãy kiểm điểm căn nhà của bạn từ trong ra ngoài và lập một danh sách các vấn đề.
Hãy tìm những chỗ cần sơn dặm, gạch cần trét vữa, các tấm ván ở chân tường bị long hoặc sứt mẻ, các cửa lưới bị rách, cánh cửa kêu cót két, và mọi thứ đại loại như vậy.
Thảo ngân sách và danh sách ưu tiên những gì có thể được giải quyết ngay bây giờ, những gì cần một chuyên viên để sửa chữa, và những gì cần phải chờ cho đến khi có tiền.
Mùa Thu cũng là thời gian trong năm để chuẩn bị căn nhà của bạn cho mùa Ðông. Việc lắp đặt những cửa sổ chống bão dễ dàng hơn nhiều trong thời tiết ôn hòa thay vì trong một trận bão tuyết!
Hãy bảo đảm giải quyết các vấn đề này mỗi mùa Thu:
-Hãy gọi người lo về hệ thống thông gió và điều hòa không khí (HVAC): Chiếc máy của bạn đã làm việc vất vả suốt mùa Hè trong đợt nóng tàn bạo này. Bây giờ là một thời điểm tốt để phục vụ nó trước khi nó phải làm việc cực nhọc vào mùa Ðông.
-Kiểm tra và làm sạch ống khói: Ống khói bẩn gây ra hàng trăm vụ cháy nhà mỗi năm. Hãy bảo đảm thuê một chuyên viên làm sạch và kiểm tra ống khói của bạn mỗi mùa Thu.
-Làm sạch các ống máng: Nó không phải chỉ liên quan đến bề ngoài, mặc dù máng xối sạch trông đẹp mắt hơn. Một hệ thống máng xối bị tắc có thể ứ nước trên mái nhà của bạn và gây ra dột.
-Bảo trì sân vườn: Hãy chắc chắn cào lá và nhặt nhạnh những cành bị gẫy trong mùa Thu. Trút bỏ và cất đi các bình hoa. Chăm sóc các thảm hoa và trải mùn mới để trông sạch sẽ.
-Chuẩn bị dụng cụ mùa Ðông: Cất đi chiếc máy cắt cỏ và săn sóc chiếc cưa xích, máy thổi tuyết, và các dụng cụ giải trí mùa Ðông khác. Biết một dụng cụ hư hỏng vào lúc này tốt hơn là khám phá ra điều đó vào một ngày bạn cần tới nó!
Mùa Thu là thời gian tuyệt vời để giải quyết các nhu cầu của căn nhà của bạn, mọi thứ vào lúc thời tiết đẹp. Hãy lập một bản kiểm kê các nhu cầu của căn nhà và bảo đảm theo dõi cẩn thận với sự bảo trì nhà thích hợp. Giá trị của căn nhà của bạn sẽ biết ơn bạn! (nn)
