Các phòng bào chế chất methamphetamine (thường được gọi tắt là meth, một chất kích thích hệ thần kinh trung ương) đã được tìm thấy ở vài nơi khá lạ lùng. Chỉ cần nêu lên một vài thí dụ: trong các căn phòng của khách sạn, xe cộ, và ngay cả bên trong một viện dưỡng lão.
(Hình minh họa: Aude Guerrucci/AFP/Getty Images)
Nhưng nơi phổ biến hơn cả, và hợp lý hơn cả (nếu việc thiết lập một phòng bào chế ma túy ở bất cứ nơi nào cũng có thể được coi như hợp lý) là một bất động sản thuê mướn, hoặc nhà ở. Sau mọi biện pháp tẩy rửa, và các thủ tục kéo dài để xử trí với một phòng bào chế meth trước đây trên một bất động sản, người chủ có cần phải thông báo cho những người thuê mới, hoặc những người có triển vọng mua nhà hay không?
Câu trả lời, dĩ nhiên, tùy thuộc vào tiểu bang. Dịch vụ tin Scripps Howard News Sevice đã thực hiện một cuộc tìm kiếm các tiểu bang đòi hỏi việc tiết lộ sự nhiễm độc meth cho những người có thể mua nhà, và những người thuê. Họ thấy rằng chỉ có già nửa các tiểu bang ở Mỹ đòi hỏi sự tiết lộ (với luật lệ khác nhau).
Các địa ốc viên và chủ nhà ở Washington, Oregon, California, Montana, Idaho, Nevada, Wyoming, Utah, Arizona, South Dakota, Nebraska, New Mexico, Minnesota, Missouri, Oklahoma, Texas, Illinois, Arkansas, Louisiana, Indiana, Kentucky, Mississippi, West Virginia, North Carolina, New Hampshire, Alaska, hoặc Hawaii, có bổn phận phải tiết lộ sự nhiễm độc chất meth trong một căn nhà được rao bán. Vài tiểu bang đòi hỏi các báo thị bằng văn bản, vài tiểu bang không đòi hỏi sự tiết lộ nếu địa điểm đã được làm sạch và xử trí, trong khi các tiểu bang khác cho phép miễn tiết lộ một khi địa điểm đã được loại khỏi danh sách nhiễm độc của tiểu bang.
Cũng có ít tiểu bang đòi hỏi sự tiết lộ đối với các bất động sản cho thuê. Các nhà quản trị bất động sản và các đại diện ký hợp đồng thuê mướn ở Washington, Oregon, California, Montana, Wyoming, Utah, Arizona, South Dakota, Nebraska, New Mexico, Minnesota, Oklahoma, Illinois, Missouri, Kentucky, West Virginia, và New Hampshire cần phải tiết lộ việc chế tạo chất methamphetamines trong căn nhà. Tại Arizona, bất cứ ai không phải là chủ nhà cũng không được vào căn nhà, cho tới khi nó đã được tẩy rửa đúng theo luật pháp.
Nếu một đơn vị cho thuê bị tình nghi chứa chấp một phòng bào chế meth, nó cần phải được kiểm tra bởi các chuyên viên. Các chất độc và hóa chất nguy hiểm cần được tẩy rửa sạch sẽ và xử trí, vì các phản ứng phụ đối với con người, và đặc biệt là trẻ em, có thể tàn khốc. Ðó là chưa kể tới các khuynh hướng dễ nổ của chính các hóa chất. Ðịa chỉ www.methlabhomes.com cung cấp các thông tin mới nhất cho các chủ nhân bất động sản về việc tẩy rửa sự nhiễm độc meth.
Bây giờ là lúc nên bảo đảm rằng mọi nhân viên quản trị bất động sản đều được huấn luyện trong việc nhận diện những dấu hiệu cần lưu ý về phòng bào chế meth, bởi vì nó có thể xảy ra ở bất cứ nơi nào, bởi bất cứ người nào. (n.n.)
