(RealtyTimes) – Tại sao người mua nhà cứ chờ đợi cho tới khi sự cạnh tranh gia tăng mới sẵn sàng mua nhà? Tại sao người mua nhà phải chờ thị trường trở nên “nóng” vào mùa Xuân với giá nhà tăng mới chuẩn bị mua?
Lý do chính là vì người mua nhà nghĩ rằng sẽ có thêm danh sách nhà bán vào mùa Xuân, vì những người bán nhà cũng phản ứng giống như họ. Tuy nhiên, với tính cách một người mua nhà, không có hại gì nếu bạn tìm mua nhà ngay vào lúc này, trước khi giá nhà và lãi suất tăng trong năm 2017 như nhiều người dự đoán.
Sau đây là vài lời khuyên để bạn nhảy vào thị trường ngay từ bây giờ:
1. Tìm một chuyên viên địa ốc. Tốt nhất là tìm được một người có nhiều kinh nghiệm trong những vùng mà bạn tính mua nhà và loại bất động sản mà bạn nhắm tới (như nhà biệt lập hay nhà condo).
Hãy hỏi những người chung quanh. Tìm trên Internet. Phỏng vấn ít nhất hai người trở lên. Hãy tự tìm hiểu xem bạn cần làm gì để chuẩn bị đưa ra một đề nghị và bạn cần nhìn vào những gì khi đi coi nhà.
2. Quy tụ một nhóm chuyên viên địa ốc để sẵn sàng đưa ra đề nghị mua. Chuyên viên địa ốc của bạn có thể có những khuyến cáo về những nhà môi giới việc vay tiền thế chấp, các chuyên viên kiểm tra nhà, các luật sư địa ốc. Hãy lấy ba tên cho mỗi công việc và phỏng vấn họ để chọn người thích hợp.
Chẳng hạn, hãy tập trung vào việc tìm một nhà môi giới thế chấp có kinh nghiệm và muốn giúp bạn vay tiền để mua.
3. Ðừng phí thì giờ, hãy tập trung vào địa ốc. Có rất nhiều điều để bạn học hỏi và suy nghĩ về chuyện mua nhà. Một cuộc nghiên cứu toàn quốc trong năm 2016 cho thấy người ta phí phạm nhiều thì giờ online hơn bao giờ hết:
– Hơn 40% người tiêu thụ xem điện thoại của họ ngay sau khi thức dậy, trong đó xem tin nhắn (35%) và email (22%).
– Hoạt động trong ngày bị gián đoạn bởi vì chúng ta nhìn vào điện thoại của chúng ta khoảng 47 lần. Giấc ngủ cũng bị gián đoạn, hơn 30% kiểm tra các dụng cụ của họ 5 phút trước khi ngủ và khoảng 50% làm như vậy vào nửa đêm.
– Thời gian thăm viếng Facebook trung bình là 20 phút, và Facebook báo cáo khách viếng thăm bỏ ra hơn 50 phút một ngày để sử dụng Facebook, chụp hình và nhắn tin.
– Giới trẻ (từ 25 đến 34 tuổi) có mức quan tâm cao tới các dụng cụ lưu động và sử dụng điện thoại nhiều hơn thành phần nhỏ tuổi hơn.
– Hoãn việc mê mệt coi những chương trình truyền hình mới nhất cho tới sau khi bạn mua nhà.
4. Tự nghiên cứu. Ðể thành công, với sự trợ giúp của các chuyên viên, hãy minh định chính xác những gì mà bạn muốn và cần trong việc mua nhà. Những chuyên viên mà bạn lựa chọn sẽ cung cấp cho bạn sự hiểu biết và giúp bạn lọc lựa các mơ ước của bạn để đi tới một mục tiêu có thể thành đạt được, phù hợp với địa điểm và mức giá liên hệ. Hãy thực hiện việc nghiên cứu của bạn, để hiểu những gì họ trình bày với bạn.
5. Hãy tự thúc đẩy trong việc mua nhà này. Ðiều gì thúc đẩy bạn muốn làm chủ bất động sản? Hãy minh định những gì sẽ giúp bạn vượt qua được thủ tục mua nhà thường căng thẳng này. Hãy kiên trì tự thúc đẩy để thành công trong việc mua nhà – đó là công việc của bạn. Không ai khác có thể thúc đẩy bạn. Không ai quan tâm tới kết quả nhiều như bạn. (N.N.)
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 2 tháng 3 năm 2017
