(realtytimes.com) – Có nhiều lợi ích để bạn mua một căn nhà giữa những tháng mùa Đông lạnh lẽo. Thực tế, có ít người tìm mua nhà trong mùa Đông, điều đó có nghĩa bạn có thể ít gặp cạnh tranh hơn khi trả giá để mua một căn nhà.
Tuy nhiên, bạn cần xem xét vài yếu tố khi tìm mua nhà trong mùa Đông hoặc sau đó. Sau đây là vài lời khuyên để giúp bạn lựa chọn căn nhà đúng và tránh những vấn nạn nghiêm trọng trong tương lai.
Tìm các vấn đề bên dưới lớp tuyết hoặc băng với một vụ kiểm tra nhà
Một lớp tuyết hoặc băng bao phủ một căn nhà có thể che giấu những vấn nạn nghiêm trọng, đó là lý do để bạn cần phải dự trù một cuộc kiểm tra nhà của chuyên viên trước khi bạn đi tới bất cứ cam kết chắc chắn nào. Có thể bạn không phải là một chuyên viên kiểm tra nhà, do đó việc kiểm tra căn nhà với một con mắt của người thường sẽ không có hiệu quả.
Dù bạn sử dụng vụ kiểm tra như một điều kiện dự phòng trong bản hợp đồng hoặc để biết căn nhà có thích hợp với bạn hay không, chắc chắn vụ kiểm tra xứng đáng với các thông tin mà bạn nhận được để đi tới một quyết định quan trọng.
Ghi nhận những dấu hiệu có thể cho thấy các vấn nạn về cách nhiệt
Một điểm tốt trong việc mua nhà trong những tháng mùa Đông là bạn có thể dễ dàng xác định một căn nhà giữ hơi nóng tốt hoặc không tốt tới đâu.
Chẳng hạn, nếu bạn thấy những cột băng lơ lửng từ rìa của một mái nhà, đó có thể là một dấu hiệu cho thấy mái không được cách nhiệt thích hợp. Mái nhà của bạn mất nhiệt, làm tan tuyết và đá phía trên, hình thành những cột băng treo lơ lửng. Tương tự, nếu bạn cảm thấy khí lạnh xuyên qua các cửa sổ hoặc những kẽ hở ở cửa ra vào, bạn biết rằng căn nhà cần được sửa chữa.
Dù cho căn nhà có vẻ như đã được cách nhiệt thích hợp, hãy ghi nhận sự ấm áp và hệ thống sưởi ấm của nó đã được cải tiến như thế nào. Bạn không nên dọn vào và rồi mới biết rằng bạn cần thay toàn bộ hệ thống điều hòa không khí.
Cũng may là bạn không cần phải là một chuyên viên mới quan sát được hệ thống sưởi ấm của một căn nhà. Tuy nhiên, chắc chắn bạn nên kiểm tra một hướng dẫn đầy đủ về chiếc lò sưởi với những thông tin về những vụ kiểm tra và thay thế.
Tìm những dấu hiệu có chuột bọ trong nhà
Các vấn nạn về chuột bọ đặc biệt có thể tệ hại trong mùa Đông. Khi thời tiết trở lạnh, các sinh vật như chuột, dơi, racoon (chuột chũi), rắn, và sâu bọ có thể tìm đường vào bên trong nhà của bạn để tìm nơi ấm áp. Theo Hiệp Hội Quản Trị Chuột Bọ Toàn Quốc (National Pest Management Association), chỉ riêng loài gậm nhấm xâm lăng một con số ước lượng 21 triệu căn nhà ở Mỹ mỗi mùa Đông.
Đó là lý do tại sao bạn cần phải nhìn thật kỹ vào tầng hầm và gác xép của căn nhà.
Phân súc vật, những lỗ nhỏ trên vách tường, và mùi hôi có thể là những dấu hiệu ngoài mặt về những vấn nạn chuột bọ. Tuy nhiên, bạn cần có một dịch vụ kiểm soát chuột bọ trong nhà để tìm kiếm thêm các dấu hiệu bên dưới sự lây nhiễm.
Việc kiểm soát chuột bọ có thể tốn kém hàng trăm tới hàng ngàn đô la, tùy theo mức độ trầm trọng của sự lây nhiễm. Dù không có những dấu hiệu trực tiếp về các vấn nạn, một chuyên viên sẽ có thể cho bạn biết liệu căn nhà có bất cứ khiếm khuyết nào có thể mở cửa cho loài chuột bọ có hại trong tương lai hay không.
Như đã nói ở trên, mùa Đông có thể là một thời gian tốt để mua một căn nhà. Tuy nhiên, đừng để những cơ hội đó làm bạn lơ là trong việc kiểm tra căn nhà. Mọi thứ, từ các hệ thống sưởi ấm và ống nước đều phải được quan sát kỹ lưỡng để tìm các dấu hiệu yếu kém, hoặc những sửa chữa đắt tiền.
Với điều kiện bạn kiểm tra mọi thứ trước khi ký vào hợp đồng, bạn sẽ ở trong vị thế tốt để mua một căn nhà tốt trong những tháng mùa Đông, dù tuyết và băng bao phủ thị trường. (N.N.)
[jwplayer c5iBxEqa-YzmDPLlM]
