(Realtytimes.com) – Trận đại dịch COVID-19, và, nhất là lệnh đóng cửa ở nhà, đã khiến nhiều người trên khắp thế giới phải trú ẩn tại chỗ, có thể đã vĩnh viễn thay đổi những gì chúng ta đang tìm kiếm khi nói về không gian nhỏ bé được gọi là nhà.
Trận đại dịch đã làm nhiều người Mỹ nghĩ lại về lối sống mà họ muốn. Việc sống trong các chung cư trong những trung tâm đô thị đông đúc không còn hấp dẫn nữa giữa lúc các cư dân đứng trước những hạn chế về xây dựng và sự rủi ro vì tiếp xúc với những người đã bị nhiễm virus.
Các nhà môi giới địa ốc và các công ty trên toàn quốc đang báo cáo có sự quan tâm nhiều hơn trong việc mua nhà ở những vùng ngoại ô. Trong nhiều trường hợp, người mua còn gia tốc những vụ mua nhà của họ để ra khỏi thành phố và dọn vào một căn nhà ở ngoại ô vào lúc này.
Trận đại dịch đã thay đổi việc mua và bán nhà – những thay đổi có thể sẽ không biến mất trong thời gian sắp tới và có thể tái định hình giấc mơ làm chủ nhà của người Mỹ sau khi cuộc khủng hoảng hiện nay đã qua từ lâu. Một con số người Mỹ ngày càng tăng đang xem xét việc trốn chạy khỏi các thành phố để dọn tới các khu ngoại ô, nhằm tăng khoảng cách giữa họ và các láng giềng của họ.
Tờ USA Today báo cáo rằng những cuộc tìm nhà ở các thị trấn nhỏ cũng tăng gấp bội so với những vùng đô thị lớn. Ngoài ra, khả năng làm việc từ xa sẽ trở nên nổi bật hơn, theo ông Lawrence Yun, kinh tế gia trưởng của Hiệp Hội Địa Ốc Toàn Quốc (NAR). Điều đó có nghĩa nhu cầu ở gần những trung tâm việc làm sẽ ít đi. Những vùng ngoại ô và xa hơn được quan tâm nhiều hơn. Ngoài ra, người ta sẽ muốn một căn nhà biệt lập lớn hơn với phòng trống phụ trội, chẳng hạn được dành làm văn phòng hoặc một phòng tập thể dục cá nhân.
Tại những nơi như thành phố New York, nổi tiếng về sự đông đúc và cũng là một trong những điểm nóng COVID-19 trên thế giới, người ta đột nhiên vội vã mua nhà tại những vùng ngoại ô.
Mặc dù hoạt động trên đang giảm bớt tại nhiều nơi, những vùng ngoại ô quanh New York đang nóng bỏng, và đặc biệt nổi bật trong giới những người mua nhà đắt tiền. Những người giàu có của New York đang di chuyển tiền bạc của họ – và thường cả gia đình họ – tới những vùng ngoại ô và xa hơn chung quanh khi họ tìm cách thoát ra khỏi đời sống chật chội và giảm thiểu nguy cơ lây nhiễm virus corona.
Nếu bạn đang xem xét việc di chuyển tới những vùng ngoại ô, đây là một vài điều bạn cần xem xét:
Sự đi lại
Nếu hiện giờ bạn đang ở kế cận nơi làm việc, có thể bạn sẽ không hứng thú khi hàng ngày phải ngồi trên xe hơi một hoặc hai giờ – hoặc nhiều hơn. Thêm sự linh động có nghĩa sống ở xa hơn sẽ không phải là một vấn đề. Nếu bạn sẽ phải đi lại, bạn nên lái xe một vài lần trong giờ đông xe để bảo đảm bạn có thể chịu đựng điều đó trên một căn bản thường xuyên.
Sân vườn
Nếu bạn từ một vùng đô thị dọn tới, đặc biệt nếu bạn sống trong một chung cư hay condo, có thể bạn không có chút không gian ngoài trời nào. Tuy nhiên, khi sống trong những khu ngoại ô, một sân vườn bất cứ cỡ nào cũng đòi hỏi sự chăm sóc. Đừng quên tính tới phí tổn thiết kế phong cảnh và bảo trì khi bạn thiết lập ngân sách mua nhà của bạn.
Các tiện nghi
Những vùng ngoại ô có rất nhiều nhà mới và những cộng đồng được hoạch định với nhiều tiện nghi, nhiều nơi có những thứ như hồ tắm, đường mòn, và các câu lạc bộ. Dĩ nhiên, việc mua nhà trong những cộng đồng này thường có nghĩa bạn sẽ phải trả lệ phí của Hiệp Hội Chủ Nhà (HOA) cũng như các lệ phí khác trong vài vùng. Hãy bảo đảm bạn biết rõ mọi phí tổn phụ trội của những khu dân cư nào đó khi bạn săn lùng nhà.
Công việc để làm
Nói rằng không có gì để làm trong những vùng ngoại ô là một sự phóng đại và tổng quát hóa. Có thể bạn sẽ ngạc nhiên về chuyện các tiệm ăn địa phương tốt như thế nào và có bao nhiêu phương tiện giải trí và các lễ lạc văn hóa ở lân cận, đó là chưa kể các cơ hội giải trí phong phú. Nhưng nếu bạn đang sống ở thành phố, và đặc biệt, nếu bạn đang sống trong một vùng mà hiện giờ bạn có thể đi bộ tới quán cà phê ưa thích của bạn, rạp hát, và các viện bảo tàng hoặc phòng triển lãm, có thể bạn nên xét lại.
Trong khi vài cộng đồng ở ngoại ô đang hướng tới khả năng đi bộ thuận tiện hơn, nhiều nơi sẽ đòi hỏi bạn phải lái xe tới những địa điểm mà bạn ưa thích. Trong khi bạn xem xét những vùng ngoại ô, bạn nên nhìn qua đời sống ban đêm, nếu đó là sở thích của bạn. Các tiệm ăn và quán rượu có thể sẽ đóng cửa vào một giờ thích hợp thay vì mở cửa cho tới sáng sớm. (N.N) [kn]
