WASHINGTON, DC (NV) – Thị trường nhà ở Washington, DC thường có tiếng đắt đỏ. Giá nhà ở đây vẫn tăng cao và dẫn đến các vùng ngoại ô của nó cũng ảnh hưởng.
Tuy nhiên, theo trang mạng “houwzer.com” một số nơi có giá cả phải chăng hơn những nơi khác. Dưới đây là so sánh về chi phí sinh hoạt của một số vùng ở ngoại ô DC.
1-Alexandria, tiểu bang Virginia
Thành phố này nơi cần thiết để giúp bạn có được giây phút trốn thoát được sự ồn ào của thành phố lịch sử. Đi bộ theo các vỉa hè lát gạch của khu Old Town cổ kính bạn có thể thấy nhiều cửa hàng và nhà hàng. Alexandria’s West End quê hương của nhà máy sản xuất bia và các quán nướng BBQ, và chợ nông sản West End là nơi hoàn hảo để mua các sản phẩm theo mùa.
2-Annandale, tiểu bang Virginia
Annandale có những thứ mà nhiều người muốn có khi họ tìm kiếm một khu ngoại ô giá cả phải chăng bên ngoài trung tâm DC. Sự kết hợp tuyệt vời giữa các cửa hàng cà phê, quán ăn mới nhiều thực đơn mới và các tiện nghi nằm ở vị trí thuận tiện khiến vùng ngoại ô này luôn tươi mới. Khu vực đa dạng này nổi danh như là một Phố Hàn không chính thức ở DC, do có nhiều doanh nghiệp do người Hàn làm chủ trong khu vực.
3-Arlington, tiểu bang Virginia
Về mặt địa lý, từ Arlington đi vào DC rất dễ và nhanh. Đặc biệt, vùng ngoại ô này có rất nhiều hàng pizza đặc trưng của địa phương.
4-North Bethesda, tiểu bang Maryland
Hãy nhớ ghé thăm trung tâm của Bethesda Row. Dễ dàng tìm được căn hộ ở đây với giao thông thuận tiện và nhanh chóng để đi vào DC. Khu phố này có nhiều lựa chọn thể hình với nhiều đường chạy/leo núi đường dài nổi tiếng.
5-Silver Spring, tiểu bang Maryland
Silver Spring kết hợp tiện ích đô thị với lợi ích của cuộc sống ngoại ô thoáng đãng. Từ đây rất dễ dàng đi vào DC. Là một khu kinh doanh nhộn nhịp hoàn chỉnh với hơn 100 nhà hàng và nhiều cửa hàng địa phương và hoạt động giải trí phong phú.
6-Fairfax, tiểu bang Virginia
Vùng ngoại ô cổ kính này lưu giữ được rất nhiều nét quyến rũ lịch sử và là một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh tránh khỏi sự nhộn nhịp của thành phố.
Tổng chi phí sinh hoạt
Theo Nerdwallet, thu nhập trước thuế $100,000 ở Washington, DC tương đương với:
- Arlington: $93,293. Chi phí sinh hoạt ở Arlington thấp hơn 7%.
- North Bethesda: $89,024 . Chi phí sinh hoạt ở Bethesda thấp hơn 11%.
- Alexandria: $86,585. Chi phí sinh hoạt ở Alexandria thấp hơn 13%.
Giá nhà thuê trung bình (theo RentCafe)
- Alexandria: $1,821 với 862 sqft
- Annandale: $1,691 với 1051 sqft
- Arlington: $ 2,200 với 863 sqft
- Fairfax: $ 1,966 với 935 sqft
- North Bethesda: $2.046 với 951 sqft
- Silver Spring: $1,672 với 896 sqtt
Đối với những người đi thuê, Silver Spring là một trong những nơi có giá rẻ nhất để sống gần DC.
Giá nhà bán trung bình (theo Redfin)
- Alexandria: $615,000
- Annandale: $653,500
- Arlington: $707,500
- Fairfax: $655,000
- North Bethesda: $535,000
- Silver Spring: $490,000
Silver Spring là một trong những vùng ngoại ô DC có giá cả phải chăng nhất cho những người sẵn sàng mua nhà.
So sánh chi phí sinh hoạt
Ngoài tiền thuê nhà, chi phí cho một ly cà phê, hoặc thậm chí các tiện ích cơ bản, có thể rất khác nhau giữa các thành phố.
Giá một ly cà phê Cappuccino:
- Alexandria: $4.50
- Annandale: không xác định
- Arlington: $3.96
- Fairfax: $3.91
- Bắc Bethesda: $4.45
- Silver Spring: $3.81
Giao thông công cộng (vé tháng):
- Alexandria: $187
- Annandale: không xác định
- Arlington: $125
- Fairfax: $80
- Bắc Bethesda: $160
- Silver Spring: $150
Tiện ích (điện, sưởi, làm mát, nước, rác thải cho 915 sq ft. Apt):
- Alexandria: $165
- Annandale: không xác định
- Arlington: $118
- Fairfax: $144
- North Bethesda: $142
- Silver Spring: $171
Bữa tối dành cho hai người:
- Alexandria: $66
- Annandale: không xác định
- Arlington: $79
- Fairfax: $62
- North Bethesda: $77
- Silver Spring: $60
Tập gym:
- Alexandria: $67
- Annandale: không xác định
- Arlington: $65
- Fairfax: $40
- North Bethesda: $72
- Silver Spring: $53
Nhìn chung, Fairfax và Silver Spring có các tiện nghi hợp lý nhất, trong khi Alexandria và North Bethesda có xu hướng cung cấp các dịch vụ đắt tiền hơn.
Thuế
Thuế ảnh hưởng đến số tiền cuối cùng sẽ mang về nhà. Đây là những gì cần biết về mức thuế trung bình ở những vùng ngoại ô này.
Alexandria:
- Thuế tiểu bang Virginia: 4.3%
- Thuế của quận: 1%
- Thuế địa ốc: 0.98%
Annandale:
- Thuế tiểu bang Virginia: 4.3%
- Thuế của quận: 1%
- Thuế địa ốc: 1.04%
Arlington:
- Thuế tiểu bang Virginia: 4.3%
- Thuế của quận: 1%
- Thuế địa ốc: 0.90%
Fairfax:
- Thuế tiểu bang Virginia: 4.3%
- Thuế của quận: 1%
- Thuế địa ốc: 1.03%
North Bethesda:
- Thuế tiểu bang Maryland: 6%
- Thuế của quận: 0%
- Thuế địa ốc: 0.94%
Silver Spring:
- Thuế tiểu bang Maryland: 6%
- Thuế của quận: 0%
- Thuế địa ốc: 0.86%. (Ng.Tr) [kn]
