LOS ANGELES, California (NV) – Theo phân tích của Hiệp Hội Xây Dựng Địa Ốc Quốc Gia (National Association of Home Builders – NAHB) về dữ liệu thống kê gần đây nhất về số lần khởi công và hoàn thành theo mục đích và thiết kế, số lượng townhouse được xây dựng đã tăng 28.1% vào năm 2021.
Khi nhu cầu nhà ở dịch chuyển sang các khu vực ngoại ô và vùng quê nhiều hơn, và vẫn nằm trong khả năng chi trả, mật độ xây dựng trung bình bị tụt hậu nhiều trong năm 2020. Tuy nhiên, nhu cầu đối với các khu dân cư có mật độ dân số trung bình đã hồi sinh khi nền kinh tế được mở cửa trở lại gần như hoàn toàn trong năm qua.
Trong quý 4 của năm 2021, tổng số lượng nhà khởi đầu cho một gia đình là 39,000 căn, cao hơn 11.4% so với quý cuối cùng của năm 2020. Trong bốn quý vừa qua, tổng số nhà townhouse bắt đầu xây dựng đạt đến 146,000 căn, cao hơn 28% so với tổng số bốn quý của năm trước (114,000 căn).
Thị phần nhà townhouse mới xây đã tăng lên 13% trong tổng số các đơn vị nhà khởi đầu dành cho một gia đình. Điều này cho thấy sự hồi phục sau những đợt giảm gần đây.
Thị phần cao nhất trong hai thập niên qua đối với xây dựng nhà townhouse được thiết lập trong quý đầu tiên của năm 2008, khi tỷ lệ này đạt 14.6%, trên cơ sở trung bình một năm, trong tổng số lượng nhà cho một hộ gia đình được xây dựng.
Đỉnh này được thiết lập sau khi tỷ trọng cổ phiếu tăng khá ổn định vào đầu những năm 1990. Thị phần hàng quý của quý bốn năm 2021 là 14.7%, là mức cao nhất kể từ đầu năm 2008.
Bất chấp sự suy yếu tương đối vào năm 2020, triển vọng dài hạn đối với việc xây dựng nhà townhouse vẫn khả quan. Bởi vì ngày càng có nhiều người mua nhà tìm kiếm các khu dân cư có mật độ trung bình, chẳng hạn như các vùng ngoại ô cạnh đô thị có môi trường thân thiện với việc đi bộ và nhiều tiện nghi khác. Điều này sẽ đặc biệt đúng đối với những khách hàng tiềm năng mua nhà lần đầu ở các khu vực đô thị lớn có chi phí cao. (Ng.Tr) [kn]
