BẮC KINH, Trung Quốc (NV) – Doanh số bán bất động sản của Trung Quốc trong Tháng Tư đã giảm với tốc độ nhanh nhất trong vòng 16 năm qua, theo Reuters hôm Chủ Nhật, 15 Tháng Năm.
Cụ thể, doanh số bất động sản tính theo giá trị trong Tháng Tư đã giảm 46.6% so với một năm trước đó, mức giảm mạnh nhất kể từ Tháng Tám năm 2006. Hồi Tháng Ba, con số này chỉ vào khoảng 26.17%, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu từ Cơ Quan Thống Kê Quốc Gia (NBS) công bố ngày 16 Tháng Hai.
Ngoài ra, doanh số từ Tháng Giêng đến Tháng Tư giảm 29.5% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn so với tỷ lệ giảm 22.7% trong ba tháng đầu năm.
Hôm Chủ Nhật, 15 Tháng Năm, chính quyền Trung Quốc công bố chính sách cắt giảm lãi suất cho vay thế chấp đối với một số người mua nhà. Tuy nhiên, phần đông giới đầu tư và phân tích đều không mấy tin tưởng rằng quy định mới có khả năng làm hồi sinh nhu cầu bất động sản đang lao dốc.
Bất động sản, vốn là động lực tăng trưởng kinh tế chính, đã sa sút nghiêm trọng kể từ năm ngoái sau khi chính quyền hạn chế khoản vay của các chủ đầu tư, khiến nhiều người mua nhà lo sợ các dự án sẽ không được hoàn thành.
Hơn 80 thành phố đã thực hiện các phương án nhằm thúc đẩy nhu cầu kể từ đầu năm, bao gồm trợ cấp, giảm tỷ lệ thế chấp và các khoản thanh toán.
Dù vậy, triển vọng bất động sản vẫn ảm đạm trong bối cảnh các hạn chế về COVID-19 kéo dài ở hàng chục thành phố, bao gồm Thượng Hải, hiện đang bước vào tuần phong tỏa thứ bảy.
Ông Ting Lu, trưởng kinh tế gia của Nomura, nhận định nếu không sớm mở cửa trở lại, việc cắt giảm lãi suất vay thế chấp sẽ không hỗ trợ đáng kể cho người mua nhà lần đầu tiềm năng.
Ông cho biết thêm tình trạng bất ổn, thiếu tin tưởng về tương lai, tỷ lệ thất nghiệp gia tăng và thu nhập giảm đều đã góp phần khiến doanh số bán nhà mới tụt dốc. (V.Giang) [kn]
