SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Tiểu thương chợ Đại Quang Minh, quận 5, đang khốn đốn do bị chủ chợ là công ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Sài Gòn (Satraseco) cắt điện, buộc thôi kinh doanh vì không ký mới hợp đồng, gây khó cho việc mua bán.
Theo báo Tuổi Trẻ hôm 19 Tháng Bảy, trong đơn kêu cứu gửi đến các báo đài mới đây, tập thể tiểu thương chợ Đại Quang Minh – nơi kinh doanh phụ liệu may mặc hàng đầu tại Sài Gòn – cho biết Satraseco đã cắt điện nhiều quầy sạp và có hành vi gây khó dễ cho tiểu thương, đe dọa cưỡng chế trong nhiều ngày qua.
“Chúng tôi yêu cầu Satraseco tuân thủ hợp đồng cho thuê, tuân thủ pháp luật, ngừng đe dọa gây bất ổn việc kinh doanh của cả chợ, thương lượng giá tăng hợp lý; cảnh báo hậu quả việc đơn phương chấm dứt hợp đồng trái luật, đe dọa cưỡng chế tài sản của tiểu thương; yêu cầu Satraseco thực hiện nghĩa vụ pháp lý của bên cho thuê là chứng minh quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất khi tái ký hợp đồng thuê mới…,” nội dung chính được tiểu thương đề nghị trong đơn kêu cứu.
Nói với báo Tuổi Trẻ cùng ngày, bà NTV, một tiểu thương, cho biết tối 18 Tháng Bảy, chủ chợ đã âm thầm cắt điện hơn 50% các quầy sạp và nhiều lần thông báo mang tính đe dọa như không cho vào chợ, cắt hợp đồng cho thuê, không thương lượng…
Trước đó hôm 5 Tháng Bảy, công ty Satraseco ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê, thu hồi quầy sạp của nhiều tiểu thương mà không có ý định bồi thường.
“Tiểu thương ít nhiều cũng có đóng góp trong việc xây dựng và phát triển chợ, nhưng phía doanh nghiệp lại hành xử kiểu độc quyền. Chưa kể trong hợp đồng mới được doanh nghiệp soạn thảo có ý ‘khi cần lấy lại sạp thì báo trước hai tháng’ là một sự bất công,” bà V. bất bình nói.
Bà Minh, chủ sạp ở dãy A, cho hay quầy sạp bà thuê từ tối 18 Tháng Bảy bị tháo cầu dao, cắt mối điện nên việc buôn bán bị đình trệ. Ngoài ra, Satraseco còn đóng cửa vào bên ngoài khu để tiểu thương không thể vào kinh doanh.
“Tìm chủ đầu tư để hỏi nguyên nhân thì được nhân viên ở đây cho biết do tôi chưa đóng tiền sạp nên họ buộc phải dùng biện pháp trên,” bà Minh nói với báo VNExpress.
Giải thích với báo Tuổi Trẻ, ông Phạm Thế Hanh, tổng giám đốc Satraseco, cho biết nội dung trong đơn của tiểu thương “chưa chính xác, rõ ràng.”
Song, ông Hanh xác nhận công ty đã và đang tính toán áp dụng thêm giải pháp nhằm xem xét chấm dứt hợp đồng thuê quầy sạp đối với những tiểu thương “không thiện chí,” và có thể sẽ nhờ pháp luật can thiệp.
“Đơn vị đã đề nghị ký hợp đồng thuê sạp mới với tiểu thương từ nhiều tháng qua, và hợp đồng cũ đã hết hạn từ 30 Tháng Sáu, nhưng trong 138 quầy thì hiện mới chỉ có hơn 20 quầy ký hợp đồng mới. Là chủ sở hữu chợ Đại Quang Minh, chúng tôi có quyền chấm dứt hợp đồng với trường hợp vi phạm, thiếu thiện chí,” ông Hanh cho biết.
Cũng theo ông Hanh, Satraseco đã thông báo đến chính quyền địa phương về tình trạng nhiều tiểu thương không chịu tái ký hợp đồng, không có thiện chí hợp tác và đề nghị được hỗ trợ giải quyết.
Trước đó, đại diện Phòng Kinh Tế quận 5 cho biết đã nhận được phản ánh của các bên và đã đề nghị doanh nghiệp “xem xét lộ trình tăng giá,” nhưng chưa được chấp thuận.
Nói với báo VNExpress hôm 6 Tháng Sáu, các tiểu thương trong số 138/150 người phản đối cho biết hồi gần cuối Tháng Ba vừa qua, công ty Satraseco đã đơn phương gửi thông báo tăng 50% đến 130% giá thuê sạp sáu tháng cuối năm 2022 và đầu năm 2023.
Ngoài ra, công ty này còn yêu cầu tiểu thương đặt cọc ba tháng tiền thuê sạp (tiền ký quỹ). Nếu không thực hiện theo thông báo trên, sau ngày 31 Tháng Năm, công ty sẽ thu lại mặt bằng.
Theo các tiểu thương, mức tăng này là bất hợp lý vì nếu cộng cả thuế phí và tiền thuê sạp, còn cao hơn cả doanh thu bán hàng mỗi tháng hiện nay. (Tr.N) [qd]
