ORANGE COUNTY, California (NV) – Để không phải hối tiếc sau khi đóng hồ sơ mua một căn nhà, theo CNBC cần phải chú ý ba điều sau đây.
1-Nhấn mạnh vào việc kiểm tra nhà
Theo phát hiện trong nghiên cứu gần đây của Clever Real Estate, gần một nửa số người mua nhà (43%) đã có những nhượng bộ như miễn dự phòng kiểm tra nhà trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt khi mua nhà.
Nhưng người mua không nên bỏ qua những cuộc kiểm tra đó trước khi mua. Kiểm tra nhà có thể cho biết thông tin quan trọng về tình trạng của căn nhà.
Danetha Doe, kinh tế gia của Clever Real Estate cho biết, nếu không kiểm tra nhà, người mua có thể gặp phải một số bất ngờ đắt giá như nhà bị hư hại có thể dẫn đến hối tiếc. Một cuộc khảo sát khác từ công ty bảo hiểm Hippo gần đây cho thấy hầu hết các chủ nhà (77%) đã phải trả tiền sửa chữa đột xuất trong năm đầu tiên sở hữu. 2/3 số người cho biết những sửa chữa đó có giá hơn $1,000.
2-Yêu cầu người bán nhượng bộ
Sự nhượng bộ của người bán là một khoản đóng góp mà họ đồng ý thực hiện để giúp kết thúc giao dịch mua bán. Và đó cũng là điều người mua muốn nhấn mạnh, cô ấy nói. Điều đó có thể bao gồm việc đề nghị người bán thanh toán chi phí đóng cửa hoặc trả thêm tiền sửa chữa nhà.
Doe nói: “Người mua có thể yêu cầu điều đó khi thị trường đang nghiêng sang thị trường của người mua.”
3-Tìm một địa ốc viên giỏi
Phần lớn sự thành công của việc mua nhà sẽ phụ thuộc vào địa ốc viên mà người mua có được, có nghĩa là phải cẩn thận hơn với lựa chọn của mình.
Doe nói: “Hãy mời những địa ốc viên thực sự quan tâm đến mục tiêu và ước mơ của bạn, đồng thời cũng am hiểu về thị trường địa phương.”
Nên tìm những người có kinh nghiệm thị trường địa phương từ hai đến ba năm, đặc biệt là với một số thay đổi mà thị trường địa ốc gần đây, cô nói.
Một dấu hiệu khác nhận biết một địa ốc viên giỏi: Họ trả lời các câu hỏi của bạn trong vòng 24 đến 48 giờ. Nếu họ không trả lời các câu hỏi, đó có thể là một dấu hiệu họ có thể làm chậm toàn bộ quá trình khi liên quan đến thủ tục giấy tờ, thậm chí có thể hủy bỏ một thỏa thuận, Doe nói. (Ng.Tr) [kn]
