WASHINGTON, DC (NV) – Giá nhà trung vị (median) ở Mỹ đã giảm 0.98% trong Tháng Tám sau khi giảm 1.05% vào tháng trước, đánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ khi “bong bóng nhà đất” ở Mỹ xảy ra vào những năm 2000.
Washington Free Beacon trích dẫn một báo cáo từ cơ quan giám sát dữ liệu thế chấp Black Knight, Inc., giá nhà bị sụt giảm nghiêm trọng nhất trong lịch sử. Lần cuối cùng giá nhà giảm mạnh trong một tháng là vào Tháng Giêng 2009, khi Hoa Kỳ vừa bước vào cuộc “Đại Suy Thoái” trong bối cảnh giá nhà sụp đổ do cho vay thế chấp dưới tiêu chuẩn rủi ro cao.
Theo Black Knight, giá nhà giảm trong những tháng gần đây là do nhu cầu thấp hơn và người mua thiếu nhiệt tình sau khi lãi suất tăng. Với lãi suất cao, các chủ nhà cũng ngại rao bán bất động sản ra thị trường hơn vì sợ họ sẽ phải bỏ mức lãi suất hậu hĩnh.
Black Knight báo cáo giá nhà đang giảm sau một thời gian dài lạm phát kịch liệt kéo dài nhiều năm, trong đó những ngôi nhà đã chứng kiến “sự tăng giá của một thập niên chỉ trong hai năm rưỡi.”
Black Knight cho biết ngay cả khi giá nhà đang giảm, “người mua vẫn không thể mua được nhà.” Đây là thời điểm tồi tệ nhất trong 38 năm. Khoản thanh toán gốc và lãi hàng tháng cho căn nhà trung bình tăng lên $930 kể từ năm ngoái.
Người Mỹ hoàn toàn bi quan về nền kinh tế khi họ phải đối mặt với một thị trường địa ốc ảm đạm trong lịch sử cùng với lạm phát cao và nền kinh tế suy giảm.
Theo cuộc thăm dò mới nhất của Gallup, một nửa số người Mỹ đánh giá điều kiện kinh tế hiện tại là kém, trong khi chỉ 16% đánh giá là xuất sắc hoặc tốt. Khoảng 72% người Mỹ dự đoán nền kinh tế sẽ trở nên tồi tệ hơn. (Ng.Tr) [kn]
