ORANGE COUNTY, California (NV) – Đây là một tin tốt nếu bạn vẫn đang tìm mua nhà trong những tháng cuối mùa Hè và đầu mùa Thu 2023.
Trang mạng GOBankingRates cho hay, theo báo cáo thị trường Tháng Tám, năm 2023, của công ty địa ốc Zillow, số lượng nhà niêm yết mới ngày càng tăng. Những phát hiện chính từ báo cáo cho thấy niêm yết mới đã tăng 4% từ Tháng Bảy đến Tháng Tám.
GOBankingRates đã trò chuyện với các chuyên gia địa ốc để tìm hiểu thêm về các thành phố nơi người mua có thể tìm thấy niêm yết mới với mức giá phải chăng.
Hãy xem năm thành phố đáng ngạc nhiên sau với niêm yết nhà giá rẻ vào cuối mùa Hè năm 2023.
1-Houston, Texas
Melanie French, giám đốc điều hành của RREAF Residential, cảm thấy tự tin rằng thị trường nhà ở sẽ tiếp tục phát triển lâu dài là Houston.
Một trong những thế mạnh lớn nhất của Houston là chi phí sinh hoạt thấp.
Theo French, tỷ lệ của chi phí này ở Houston là khoảng 8% thấp hơn so với các thị trường khác ở Mỹ. Và trong khi khu vực Houston đã chứng kiến sự sụt giảm 40% so với cùng kỳ năm ngoái về số lượng xây dựng nhà biệt lập, French cho biết xây dựng nhà nhiều gia đình đã tăng lên đáng kể trong 18 tháng qua.
2-Dallas-Fort Worth, Texas
Địa ốc viên Terry LeBlanc cho rằng trung tâm công nghệ đang phát triển Dallas-Fort Worth (DFW) là một thành phố đáng ngạc nhiên với niêm yết nhà ở giá rẻ.
Trong khi nguồn cung ứng nhà sẵn có đã giảm xuống dưới mức tiêu chuẩn quốc gia, LeBlanc cho biết rằng vào năm 2022, lượng nhà tồn kho đã tăng lên. Số lượng niêm yết địa ốc tích cực ở DFW cao gấp ba lần mức trung bình quốc gia. Và mặc dù giá nhà có tăng, LeBlanc cho biết mức tăng này không khiến người mua ở khu vực DFW không thể sở hữu được nhà.
3-Bentonville, Arkansas
Ở Arkansas, khu dân cư RREAF tiếp tục chứng kiến tỷ lệ lấp đầy và mật độ tập trung dân cư lớn của họ. Ritika Asrani, sáng lập viên và môi giới viên chính của St Maarten Real Estate, khuyên những người mua tìm kiếm thành phố ở Arkansas có niêm yết nhà giá rẻ thì nên khám phá các niêm yết ở Bentonville.
Bentonville được công nhận là thị trường có nhà ở giá phải chăng, Asrani cho biết những người mua nhà vào cuối mùa Hè sẽ thấy hàng loạt niêm yết nhà mới được rao bán. Điều này là do thành phố Bentonville, nổi tiếng là trụ sở chính của Walmart, tiếp tục tăng trưởng kinh tế và đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Hơn nữa, Asrani cho biết Bentonville có nền văn hóa và nghệ thuật đang phát triển. Điều này mang đến cho người mua những điều tốt nhất: cuộc sống giá rẻ và sự phong phú về văn hóa.
4-Detroit, Michigan
Thành phố Detroit, bang Michigan đã được Forbes Advisor xếp hạng là thành phố có giá rẻ nhất để mua nhà vào năm 2023.
Zev Freidus, sáng lập viên của ZFC Real Estate, cho biết một trong những lý do khiến Detroit chứng kiến sự gia tăng nhà ở giá phải chăng trong những tháng cuối Hè là vì thành phố này đã chứng kiến sự gia tăng dân số gần đây. Điều này phần lớn nhờ vào thị trường việc làm mạnh mẽ và chi phí sinh hoạt thấp của Detroit, khiến nơi đây trở thành thành phố hấp dẫn đối với các chuyên gia chuyển đến sinh sống hoặc đầu tư vào địa ốc.
5-Atlanta, Georgia
Theo Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia (NAR), thị trường nhà ở số một cần theo dõi trong năm 2023 là Atlanta.
Các theo dõi từ Chỉ Số Thị Trường Nhà ở của US News cho thấy 7,132 giấy phép xây dựng nhà biệt lập đã được phê duyệt từ Tháng Năm đến Tháng Bảy năm 2023. Ngoài ra, những công ty xây dựng nhà đang tìm đến Atlanta như là thành phố được họ lựa chọn để xây dựng nhà ở giá rẻ. (Ng.Tr) [kn]
